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(大連)《2018大連高端住宅建筑與景觀設計考察游學》

 
考察時間: 2018年8月18-19日
 



考察地點: 大連
課程價格:¥2980元/人
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  【考察安排】

 
行程安排
大連
8月18日
上午 龍湖天瑯、金地保利·御中南、
下午 中鐵春風十里、萬科觀賢別墅、綠城九龍倉桃源里
大連
8月19日
上午 龍湖·舜山府、金地保利墅苑風華
下午 恒大四季上東、大華諾斐墅
 
 
  【考察項目介紹】
 
  項目一:龍湖天瑯
 
  【項目介紹】大連龍湖天瑯是大連龍湖2017年打造的城市封面著作,位于高新區核心板塊,高新區管委會旁。項目坐擁千億級高新區繁華配套。高新區擁有得天獨厚的宜居環境,約80萬方七賢嶺森林公園、約5958公頃西郊國家森林公園、濱海雕塑公園、英歌石植物園、城市中的海岸藍天環伺。區域內住宅用地稀貴,容積率1.2的低密度土地更為難覓,龍湖攜“天字系”登臨,打造稀貴城心別墅作品。
 
  龍湖地產是中國地產綜合實力 、中國別墅 、中國園林大師。集24年匠心修為,以龍湖一貫對生活的考究宗旨,打造傳世的新亞洲風格別墅,敬獻大連;精致的構思,精巧的布局,中魂西技的技法,精良的選材輔以龍湖熟稔的園林造詣,讓生活回歸骨子里的中國。
 
  氣派莊嚴的新亞洲風范府院大門,一展龍湖匠筑品質與尊貴門第風范。東方山水為神,現代英式建筑為形,大連龍湖?天瑯將坡地景觀引入墅居空間,俯仰之間,皆自然,繁花綠蔭與新亞洲建筑元素交相輝映。與項目園林二軸三園十七院正相契合的表達,五維景觀以及五彩繽紛、錯落有致的立體視覺享受,詩情、至境、妙趣、禮序、風骨,兼具時代精神,不失傳統雅致,帶來大連至高城心墅居生活。龍湖·天瑯,墅立高新之巔。
 
  項目二:萬科觀賢別墅
 
  【項目介紹】萬科觀賢別墅,踞一城大起之地,站位大連別墅區,萃取寫意國風建筑型制,坊巷院落文化的生活肌理,建構“三觀九制”的中式人居文化與貴胄標簽,選擇以“國風三觀”作為作品的靈魂,并以“中式九制”的建筑語言去開創大連的中國記憶,響應高凈值人群文化自信的回歸。
 
  精神形態傳承“家風、門風、鄰里風”的“國風三觀”,建筑型制上萃取“坊、巷、里、墻、門、檐、院、窗、石”的“中式九制”融入細節設計。整體居住形態規劃參考中國自古以來的“里、坊、巷”的鮮明特征,項目整體分為“一里、九坊、三巷”。其中,外部商街承襲了“里”的建制,將外部繁華引入住區中,并保持動靜,內部居住組團以“坊”為單位進行細分,并以“巷”進行相互連接,創造出“社區內部戶與戶相互連接,人與人之間也能保持分寸”的中式意韻。當然,這樣細致分布方式也極大程度保障了后期物業服務的品質,也回歸了原本積淀千年的鄰里生活關系和睦的生活氛圍。
 
  項目三:金地保利·御中南
 
  【項目介紹】金地保利·御中南,是大連金地首個TOP級規制的“天境系”作品,地處中山區貴胄寶地,坐擁豐沛自然資源,傲居中南路半山之上。不會過時的產品,中南路上的御山私邸。
 
  御中南,點睛大連發展布局,鼎獻東北 “天境系”作品,以對經典和創新的衡量,賦予建筑恒久的生命力;以適度、 的尺度,打造具有人文關懷的生活情景;平衡空間的私密與開放,呈現進退雍容的把控力, 終成就不會過時的經典、不用浪費的享受與不必隔閡的尊貴。本案位于中山區大連源起,身處中南路貴胄所在,傲踞半山之上天賦自然,以得天獨厚的生態環境潤養悠然雅居。依山臨海描繪盛景,繁華故土彰顯底蘊,淺居半山安逸雍雅。金地御中南,以百年建筑承載奢居家宅,以低密規制營造私屬“天境”,為智富階層提供不同以往的生活體驗。大連金地攜手國際級精英團隊,致力打造比肩 的山居豪宅,誠邀上海柏濤公司參與建筑設計,聘請中國著名室內設計師葛亞曦主筆裝飾,聯合國際設計團隊HBA深化精裝設計,更由金地物業提供26°管家服務,全程遵循天境系嚴苛規制,以代表金地至高規劃水平、建筑品質及服務質量的心血之作,輝耀時代立名大連,鼎獻城市重要作品!
 
  項目四:中鐵春風十里
 
  【項目介紹】中鐵春風十里項目位于大連旅順口,由實力央企中鐵建工集團斥資2億移山填海,匠心打造。三萬平私家沙灘,十二座私家群島,6平方公里靜海蜿蜒,3.8公里景觀河道沿老虎尾海岸線分布。其中3.8公里的威尼斯河道與島嶼之間,橋橋相連,即刻通達。周邊四山環繞,與400種珍稀樹木為鄰,240余種候鳥為伴,全年空氣質量優良。得天獨厚的自然景觀,無復制可能性,價值不言而喻。
 
  春風十里注重中式文化的傳遞與發揚,歷經十余年開發和實踐,掀起一場中式院落文化居所夢,讓北中國找回國風墅境、享受山海同鄉。在建筑空間結構上,遵循傳統住宅的布局格式,保留了中國傳統建筑對稱造型的恢弘氣勢,但卻提高了現代居住中的舒適度及私密性;在建筑方格上,拒絕循章守舊,汲取徽派建筑覆瓦批頂等諸多特色,融入本地原生風格。灰瓦白墻、青磚門罩、廊柱肅然,典雅的色澤詮釋著高墻大院的莊嚴;馬頭翹腳、石雕漏窗、木雕飛檐,叢中衍生出的花草彰顯著趣意盎然。自成一派北中國首個靜海新中式院落別墅養生社區。
 
  項目五:綠城九龍倉桃源里
 
  【項目介紹】 綠城九龍倉桃源里,是九龍倉集團與綠城集團聯手之作。桃源里擇址城市百年貴胄福脈潤養的風水寶地,三山環抱之中,遠眺遼闊渤海灣,北高南低,地勢渦金,山水相濟,大宅居中,仰止天地,隱而不孤,于內向和,于外相安。桃源里循山而建,龍型地脈,福澤步步
 
  攀升,演繹藏風聚氣,安靜祥和,人宅相扶的至高福脈人居境界。40萬平原生山體公園蔥翠山林納做您的私家后花園,每天一遍呼吸著清新的芬多精,一遍近距離感受自然生活之美,百萬鮮氧潤澤,身心頤養上佳之境,給予您身心健康最好的關愛。
 
  整個園區七個空間、四個組團,數百棵桃樹,充分考慮了桃樹所在地理氣候條件。“根據不同園路,不同地點,調整桃樹不同樹種,沿路桃花疏密有致,圍繞“春意”和“仙境”,營造出一片“芳草鮮美、落英繽紛”的意蘊。桃花之外,綠城九龍倉桃源里更在園區中精心布置起3000余種名貴綠植,共繪桃源仙境。銀杏、白蠟、沙樸、國槐、等二十余種名貴高喬,主喬數量高達1000株以上,高度7-12米,全冠移植。
 
  綠城九龍倉桃源里不僅構筑房子,更構筑生活。所創全齡園區服務體系,包含健康服務系統、生活配套服務系統,文化教育服務系統形成對業主品質生活需求的生命周期服務。同時規劃有16:30課堂、老年頤樂學院等全齡服務機構,“海豚計劃”、“紅葉行動”、鄰里節等豐富活動,讓業主享受即刻兌現的和諧鄰里社區。
 
  項目六:龍湖·舜山府
 
  【項目介紹】 龍湖·舜山府,擇址城市中軸核心腹地-城陽白云山片區,師法北京景粼原著國墅規制,承襲重慶舜山府造景法則。憑借原脈地貌臺地造景,結合“八法二十四式”,打造一環兩軸八巷景觀格局,體現園區尊貴、儀式感以及生活空間的隨意切換,造園布局曲徑通幽,空間以小見大,實現園中有園,移步異景的風情莫測,在此之上終著東方山府大成之作。
 
  龍湖·舜山府,因地制宜,利用臺地造景,采取了“隨園”的設計方法:隨其地之隆中而欹側也,為綴峰岫;隨其蓊郁而曠也,為設宦窔,就勢取景,而莫之夭閼者,故名曰隨園。隨形就勢的后場,在連續起伏的臺地中形成交錯的可能,以水為媒,以山為座,形成銀河落九川的銜遠山的姿態,水似天上來,人是涉水而行……匠心打造獨院別墅、疊拼別墅、精筑高層三大高端居住業態,完美締造品質改善之家的優悅生活夢想,成就生態宜居第一居所!舜山府以宗匠精神開園造府,將遙不可及的園林之夢呈現于世。努力去理解自然萬物的美好,去傾聽花開水潺的聲音,去組合、構建出無與倫比的空間,這便是龍湖·舜山府的造園之術,也是中國名門大家的居所之夢。
 
  項目七:金地保利墅苑風華
 
  【項目介紹】墅苑風華項目位于大連市甘井子區金三角核心位置,金地集團自2016年摘牌此地,項目所在片區為整個甘井子區最優質學區所在地,占地面積30937平,總建面52510平,分為三個組團開發建設,是甘區雙重點學區內及別墅,多層洋房,精裝小高層于一體的高端小區。墅苑風華坐擁城市最稀缺,自然資源,緊鄰的棗園公園是休憩散步建身的好去處。
 
  項目為新中式建筑風格,屬于金地集團高端系列中的風華系,融合了中式古典建筑元素設計,打造屬于我們中國人自己的房子。我們整個小區是由金地物業進行全封閉式管理,人車分流,智能監控,確保業主居住安全與私密性。
 
  項目八:恒大四季上東
 
  【項目介紹】恒大四季上東, 500強恒大集團落子中山傾力之作,于中山區以7萬㎡空間從容布局,匠造22萬㎡品質社區。賴特建筑風格、6萬㎡公園式坡地園林,締造純生態人居;5000㎡社區商業街;2800㎡幼兒園,近距離享受便捷配套。百年中山,原生山海洋房。恒大四季上東88-113平米超高綠化率山景高層,全通透,美居生活樣本;120-180平米低容積率墅質洋房,純稀缺,盡享全家庭品質生活。以坡地藝術敬獻中山·東港,扼守重要交通樞紐,矗立東港之巔,享縱橫全城之便 得城市菁華資源,引領產業市政及生活優勢配套向此聚集,未來區域更多人入住 發展必定欣欣向榮.
 
  項目位置背山面海,因此在園林景觀上充分發揮了這一地形優勢,山腳處以草坪為主,山脊處則做了重新加固處理,并重新栽植了多種常綠喬木。高層住戶南向可欣賞山景,北向可俯瞰海景。而洋房住戶本身就居住于大量草地之間,體驗更佳。四季上東闊綽四室,盡顯獨具匠心,在構造上,4.8米寬闊開間,讓居者坐在客廳就將園中綠意盡收眼底,陽光下盎然愜意生活也由此自然舒展。方正全明,讓生活通透舒暢,在陽光充盈的屋子中盡情享受城中難尋的方寸之間自然鮮氧。
 
  項目九:大華諾斐墅
 
  【項目介紹】大華諾斐墅擇城央,立大盤之巔198-234瑰寶級都會秘境別墅!山一湖自然景觀360度全景法式園林,獨有3商業體系地處高效聚集學府區,北側緊鄰4A級文化旅游景區-大連西郊森林公園。
 
  “九山環繞,一湖溪水”,大華諾斐墅各組團之間九山環繞,自成一體,在南側規劃有一個一千平的原生山湖,湖水為山脈長年累月自然形成,大華特意將這片原生湖保留,并加以升級改造成為“龍心湖”。
 
  在建筑風格上,大華諾斐墅傳承了大華集團“斐”字系高端別墅風格-新古典主義法式風格筑墅,矜持中散發與生俱來的高端與莊嚴,華麗中延續浪漫與精致,滿足著每一個城市驕子骨子里的情節,面典雅的建筑外表下細致嚴謹的筑墅品質,更是讓居者非同一般的生活情趣與品位,審美及尊榮身份得到充分體現,無論歲月變遷,一切歷久彌新!大華諾斐墅,擺脫喧器,歸隱秘境,穿梭于自然與繁華之間,身居開城市與山林兩端,披一席棉衣,執一壺香茗,犒賞今生,光耀門庭,
 
  注:最終行程以出發時為準
 
  【考察說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2018年8月18-19日  大連(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】2980元/人(考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2018年8月份最新房地產培訓課程】
 
  8月份最新房地產培訓課程:http://www.nargit.com/training/pxdt/index.htm
 
  【2018年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2018年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nargit.com/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)

  
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