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(蘇州)《蘇州——新中式庭院、豪宅實地考察》

 
考察時間: 2018年5月24-25日
 



考察地點: 蘇州
課程價格:¥3300元/人
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  【課程安排】

5月24日
  蘇州
上午 國展·和昌府、北園府
下午 雅居樂.新樂府、中銳星奕灣花園、中梁首府壹號院
5月25日
  蘇州
上午 綠都·姑蘇雅集、當代萬國墅ΜΟΜΛ
下午 合潤御府 、旭輝吳門府
 







  【考察項目介紹】
 
  項目一:國展·和昌府
 
  【建筑類別】 別墅       項目特色:品牌開發商、中式地產
 
  【項目介紹】國展和昌府位于蘇州市相城區的翡翠路,十年和昌,心耕蘇州。擇高鐵新城北部,匠筑國展和昌府。多元生活配套、便捷交通路網,從容間張弛繁花生活。三湖五園環伺,回歸本真自然。和昌集團從多種角度思考,經過半年的研發,全新推出第五大產品系--臻境系。和昌集團2017全新臻境產品系,全國開山之作落子蘇州,在產品打造上,注重更加舒適、更具體驗價值的產品,空間景觀上更加注重人與自然的和諧相處,讓自然生在社區之內,把自然引入居住空間,讓生態發揮最大的生命力。
 
  國展·和昌府承襲合璧中西的新亞洲風格,在現代建筑中重新整合傳統,力求演繹屬于國人的舒適人居。因此,國展·和昌府以院落思考“中國式舒居”,重塑東方人居美學。國展·和昌府在造園手法上,承襲東方詩意園林,造園游賞,處處匠心獨運。一環社區跑道,為業主創造一個天然有氧的運動場所;兩大景觀主軸,橫縱臻美景觀帶;大門-坊門-院門-家門四進歸家動線,再現歸家時風雅儀式;悅水園、芳草園、春暉園、綠影園、閑云園五大主題景園,把社區置于自然萬物之中,讓自然生在社區之內。
 
  國展·和昌府,以一席府院,沉淀東方意境,創新設計貼合蘇式宅院人居的院落疊墅。一畝三分地里,戶戶有院,蘊藏私屬小天地,重塑中國人骨子里的歸心領地。
 
  項目二:北園府
 
  【建筑類別】 別墅       項目特色:低密居所、新中式地產、宜居生態地產
 
  【項目簡介】:北園府,是由蘇州城投地產打造的新中式低密院墅。項目擇址蘇州古城八門之婁門精華所在、護城河內,深居古城文脈中心--出則即刻擁攬繁華,入則瞬步古城記憶。以北環、東環構建重“十字”樞紐,快速鏈接全城;由內而外拙政園、蘇博文化勝跡、觀前街等三重配套,囊括文、商、學、棲四重生活。在傳承高墻、黛瓦、園林等蘇式元素的同時,融入現代建筑元素,營造出一種既富有傳統韻味、又具備時代氣息的東方居住意境。
 
  項目三:雅居樂.新樂府
 
  【建筑類別】 高層、疊加別墅       項目特色:低密居所【項目介紹】雅居樂·新樂府地處相城區中心,城央尊貴所在。斥千萬巨資修繕近5萬方澄園,被譽為“新亞洲園林秘境,坐擁5萬方城市綠肺”! 在蠡塘河岸重點規劃約300米環河景觀棧道,以得天獨厚的資源優勢,為蘇州尋回枕水人家的雅趣。雅居樂.新樂府是雅居樂地產在相城區打造的以“重拾蘇州雅樂人居”為生活理念,傾力締造以疊加,高層復式等墅質化,低密度的生活區。
 
  雅居樂·新樂府大膽求新,創新天空墅境復式上下雙層空間,新政之下絕版設計營造超大舒居體驗。南低北高的建筑排布,讓每戶業主能夠享受到更多的陽光照射,更大的美景視野。此次公開的188-244㎡院落疊墅,更是蘇城罕有四層低密墅品,作為城市稀貴資產,雅居樂還附以超高的贈送率,讓自由空間超出您的想象空間。如此誠意之舉,蘇城無出其右。
 
  雅居樂作為中國墅級豪宅的先行者,26載不斷突破成長, 100多個作品遍布全國60多個城市,服務逾百萬業主,布局各大核心城市,描繪出一幅全國高端生活版圖。雅居樂每座城市項目都植根于每一座城市獨特的文化精神內核,雅居樂建造的不僅僅是一座房子,一棟豪宅,而是這座城市精神的延展和文化的創新。
 
  項目四:中銳星奕灣花園
 
  【建筑類別】 低層 小高層 高層     項目特色:品牌開發商、改善住宅、生態宜居、 江景地產
 
  【項目介紹】中銳星奕灣花園啟幕園區南,再造星標準,中銳星奕灣花園是中銳園區又一星系洋房標桿作品。項目位于園區松濤街和車郭路交匯處,緊鄰獨墅湖高教區現代生態居住區,項目占地面積約2.4萬方,建筑面積約4.2萬方。
 
  項目沿襲中銳星系高端產品精工標準,打造低密純粹洋房住區,以現代簡約風格彰顯現代高端人才對未來時尚、潮流生活的追求。中銳·星奕灣花園,2字頭豪華精裝洋房,敬以三重至美之詩,傾情盛放您的花園洋房夢。中銳·星奕灣花園,強調每一個細節的品質雕琢,甄選集萃一線家居品牌,精選綠色環保品牌建材,為業主誠筑尊奢精裝豪宅。一切,謹為貼近業主日常居家需要而設,一切,只為生活舒適而造。星奕灣花園,從獨具一格的戶型設計到匠心盡現的奢適精裝。方寸角落,處處皆散發著優雅,高貴的豪宅光芒。在這樣一個尊崇的空間里,足以見得星奕灣花園,對業主的重視,對精英的尊重。
 
  項目四:中梁首府壹號院
 
  【建筑類別】 別墅  項目特色:品牌開發商、人文住宅
 
  【項目介紹】中梁首府壹號院地處古鎮板塊,路網通達,對外交通便利,通往園區和上海、昆山,隨著軌道交通2號線延伸線通車,人文景觀資源豐富。
 
  首府壹號院在空間布局上以南北向的景觀主軸為中心樞紐,多層疊墅住區前后形成組團串聯在景觀主軸之上。建筑與建筑之間沿地塊正南向平行布置,整個地塊高程布置為南低北高,西低東高。小區建筑均為5層,6層,形成圍合式的空間布局,保證所有的住戶享受到自然景觀視野及良好日照。項目建設將對溫州生態園區的開發、城市景觀有著積極的推動作用,并以現代的建筑造型成為未來生態園區的建筑亮點。用地范圍內擁有得天獨厚的自然景觀資源,規劃充分結合地形,因地制宜,做足“景觀及文化”文章,使項目成為未來新城市的有機組成部分,同時使住區內部景觀與外部景觀相得益彰,并盡可能多的住戶擁有的景向。整個建筑群的規劃設計構思在空間美學和設計規范的基礎上,深入剖析居民的心理、生理以及社會要求,鬧中取靜,歸屬感強,鄰里交往密切,具有安全感和親切感的優點。規劃為方便居民生活、有利于鄰里交往、物業管理,劃分了合理的小區結構層次,空間互為滲透,小區室外空間與公共建筑為社區的居民健康的交往提供了良好的場所,對突出小區景色、品位和整個積極社區關系的形成起到了引導作用。
 
  三重入戶的體驗:
 
  一重:由大門進入小區的體驗。      二重:由道路進入宅間的體驗。       三重:由宅間入戶的體驗。
 
  項目五:綠都·姑蘇雅集
 
  【建筑類別】別墅   項目特色:新中式地產 品牌開發商
 
  【項目介紹】綠都·姑蘇雅集,綠都地產進駐蘇州的發軔之作。其坐落于護城河內、龍脈之首、泰華旁,姑蘇史建,盤門、滄浪亭、網師園、文廟等,距離其皆不超過千米。沿襲姑蘇千年文脈,秉持世界文化遺產,將雅集聚焦項目,以文化為賦予,精研姑蘇生活方式,以僅有的61棟現代中式院墅藏品,匠心營造一個保有“姑蘇家文化”的居所,為當代蘇州締造住宅建筑的時代烙印。
 
  雅集,乃古代文人雅士最高級之生活品味。綠都·姑蘇雅集,正是汲取中國雅集文化之魂,并將其引入產品細節之中,為當代蘇州營造一座雅集文化交流之所。其示范區整體設計理念亦是源自雅集文化,提取《西園雅集》中書法、繪畫、題石、撫琴、禪修等五幕,行走其中,更有不絕于耳的幽婉箏音與曼妙昆曲,仿若回歸山林,身心俱靜,返璞歸真。水乃萬物之源,綠都·姑蘇雅集此次集四園(滄浪亭、網師園、留園、拙政園),四湖(太湖、金雞湖、陽澄湖、獨墅湖),一河(護城河)之水,共聚雅集,并由現場領導、媒體將其共同匯入綠都·姑蘇雅集,以萬源歸雅集,望共此敘姑蘇,開啟姑蘇雅集美好生活之源。
 
  綠都·姑蘇雅集,由中國最具影響力建筑師凌克戈、中國第一位園林博士朱育帆、國際著名設計師梁建國三位老師,親自傾力打造,其立意成為住宅建筑之蘇博,設計理念與蘇博不謀而合。。
 
  項目六:當代萬國墅ΜΟΜΛ
 
  【建筑類別】板塔結合 低層 多層    項目特色:名企盤
 
  【項目介紹】當代置業,世界十大建筑奇跡締造者,港股上市,布局北美,綠色地產先鋒,蘇城第二子當代萬國墅ΜΟΜΛ是當代置業繼當代萬國府ΜΟΜΛ項目后的又一力作。項目總占地約2.7萬方,總建筑面積約4.9萬方,由4棟4層疊加別墅和8棟6層疊加別墅組成,共計244套疊墅。中環內 1.2超低密度,稀缺科技純墅區。重金打造威尼斯水系,橫貫社區,十大景觀組團移步亦景,享超值空間附贈,僅244席,謹獻當代人物。
 
  當代置業上半年創新產業模式--打造集“綠色科技、創業樂居、醫養休閑、產融結合、全方位生活、全周期運營的MOMΛ特色小鎮”,從實現“綠色科技+舒適節能+移動互聯的全生命周期生活家園”到實現“綠色科技+舒適節能+移動互聯的全生命周期產業家園”“典型江南、非常新城”展現著產業新高地獨有的創新精神和蓬勃之勢。在古城之上,營造一個具有與現代生活方式相適應的高品質的綠色之家,是“當代蘇州萬國墅ΜΟΜΛ”的不忘初心。
 
  項目七:合潤御府
 
  建筑類別】別墅   項目特色:中式地產生態住宅,適宜居住
 
  【項目介紹】合潤御府,坐落在木瀆4A級旅游風景區內,北靠靈巖山,南鄰胥江河畔。乾隆六下江南的行宮虹飲山房便位于項目旁邊,而其他的如嚴家花園、古松園也環繞四周,它是具有深厚的文化底蘊的價值體系。 御府是一個純獨棟別墅社區,現代中式的建筑風格,它在保留了原來傳統的粉墻黛瓦蘇式風格的基礎上,以干練的線條,木柵格窗的點綴,演繹了不同于新一代的建筑類型。
 
  項目從整體到局部、從空間到室內陳設塑造,都給人以一種精致的印象。一方面保留了蘇式的材質與色彩的大致感受,木色家具突出了清貴和舒雅,格調相同的壁紙、窗幔、地毯、家具等裝飾織物布置的家具蘊含著蘇州傳統的歷史痕跡和深厚的文化底蘊,同時又擯棄了古典風格過于復雜的肌理和裝飾,簡化了線條,著力塑造尊貴又不失高雅的居家情調。
 
  項目八:旭輝吳門府
 
  【建筑類別】板樓 塔樓 低層 多層 高層 小高層 超高層    項目特色:低密居所
 
  【項目介紹】旭輝吳門府,是綠地集團與旭輝集團在蘇州強強聯合開發的首個項目,項目位于鱸鄉南路與蘆蕩路交匯處,蘆蕩湖濕地公園對面。
 
  項目秉承“專業匠心、人文情懷”精神,蘇南旭輝致力于為吳江人帶來全新的居住體驗。作為吳江首個全精裝智慧住區,吳門府沿襲了鉑悅系對精工的考究,對生活理念的極致追求。另外,項目將“家”的概念,從室內延展到大社區,在社區內部合理規劃各類全齡化活動空間及高端會所,重新定義豪宅理念。
 
  吳門府會所設計的初衷是要讓東方傳統精神“天人合一”的建筑觀在現代建筑中得以延續,讓使用者在體驗過程中感受到自然與建筑空間的完美融合。所謂“天人合一”,指的是人與自然間的和諧關系。會所立面通過一道道排列開敞的雕紋門框將建筑形態勾畫呈近似消隱的狀態。如此這般,室內外景觀得以相互承接滲透,進而提升至“無界”的情境感受。
 
  項目提煉四合院的布局模式,運用到小區的規劃設計中,以組團為基本單元,通過建筑和景觀的處理形成一個既封閉又開放的圍合空間,構建一個內斂、平穩、安靜、舒適的生活環境。 建筑的立面設計植入了日式建筑的精髓,將傳統意境和現代風格對稱運用,在材料上選擇相對自然的原色調,質樸簡約,富有禪意。 景觀采用“大社區·小生活·微景觀”的設計理念:首先在社區里營造一個大氣的空間,其次利用各種體系使居民體驗輕松愜意的小日子,最后以細微的設計締造貼心舒適的小環境。
 
  注:最終行程以出發時為準
 
  【考察說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2018年5月24-25日  蘇州(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】3300元/人(考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2018年5月份最新房地產培訓課程】
 
  5月份最新房地產培訓課程:http://www.nargit.com/training/pxdt/index.htm
 
  【2018年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2018年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nargit.com/dongtai/notic_7148.htm
 
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