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(北京、天津)《豪宅別墅建筑景觀園林考察——北京天津》

 
考察時間: 2017年11月23-25日
 



考察地點: 北京、天津
課程價格:¥3800元/人
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  北京--全天深度考察頂級樓盤:泰禾西府大院,麗春湖院子,金地華著,融創紫金壹號院,首開璞瑅公館,綠地海珀云翡,中糧瑞府,觀承別墅,泰禾昌平拾景園天津--全天深度考察頂級樓盤:魯能公館,中海公園城,龍湖天辰原著,京基三十八棟

    【行程安排】

 
行程安排
11月23
(北京)
  泰禾西府大院   麗春湖院子   金地華著            融創紫金壹號院   首開璞瑅公館
11月24
(北京)
綠地海珀云翡   中糧瑞府    觀承別墅
泰禾昌平拾景園
11月25
(天津)
魯能公館 中海公園城
龍湖天辰原著 京基三十八棟
 






  【考察項目】

  11月23日行程
 
  一、秦禾西府大院
 
  項目特色:名企盤
 
  建筑類型:高層 , 板樓
 
  開發商:北京中維房地產開發有限公司
 
  樓盤地址:西三環麗澤橋西北角(玉璞公園東側)樓盤特色:泰禾西府大院是泰禾集團全新產品線“大院系”力作[1]  ,位于北京西三環麗澤橋西北角,緊鄰玉璞公園。項目位于豐臺西三環麗澤橋商圈作為豪宅項目,她不僅具備了地段、環境、等配套設施,戶型、樓棟設計也都十分合理。
 
  2016年9月3日,“俯仰天美--北京泰禾·西府大院全球盛典”在中國太廟隆重舉辦,活動現場“星”光熠熠。現場,泰禾西府大院作為首秀亮相二、麗春湖院子項目特色: 中式地產 , 宜居生態地產 , 湖景地產開發商:北京瑞坤置業有限責任公司樓盤地址:北京市昌平區沙河鎮于辛莊路8號樓盤特色:麗春湖院子是由新中式院落別墅打造者--泰禾集團與國有企業、科技地產前輩-北科建集團,于西北五環外聯袂打造的“院子系”全新升級之作。項目北承西山氣象,南薈江南園林風情,溯源院子系坊巷規制,規劃“五坊八巷”,禮序 “三進門第”,在三山五園旁,造一座“院子里的江南”。三進門第,開啟中式禮序,格局匠心五坊八巷, 一院藏盡江南一院一景,重拾院居美好京城湖居港灣,中國創新之心內外優質配套,居優越之上。升級新品院落別墅,享私密生活

  二、麗春湖院子
 
  項目特色: 中式地產 , 宜居生態地產 , 湖景地產
 
      開發商:北京瑞坤置業有限責任公司
 
  樓盤地址:北京市昌平區沙河鎮于辛莊路8號
 
  樓盤特色:麗春湖院子是由新中式院落別墅打造者--泰禾集團與國有企業、科技地產前輩-北科建集團,于西北五環外聯袂打造的“院子系”全新升級之作。項目北承西山氣象,南薈江南園林風情,溯源院子系坊巷規制,規劃“五坊八巷”,禮序 “三進門第”,在三山五園旁,造一座“院子里的江南”。三進門第,開啟中式禮序,格局匠心五坊八巷, 一院藏盡江南一院一景,重拾院居美好京城湖居港灣,中國創新之心內外優質配套,居優越之上。升級新品院落別墅,享私密生活

  三、金地華著
 
  項目地址:西二環北京海洋館西200米
 
  開發商:金地集團
 
  建筑類型:板塔結合  高層
 
  樓盤特色: 金地華著建筑、景觀及室內非毛坯設計均由團隊打造。建筑擇選歐標建筑標準,精心構筑東方詩意畫居。景觀設計與建筑風格相呼應,融入新東方元素。室內采用 “五恒”新風系統、全智能人性化系統設定。在服務模式上,采用一對一定制管家服務,華人居所。
 
  金地華著立踞800年北京龍脈之源--長河,五塔寺畔,興盛元、明、清三朝的龍脈核心,三山五園源點,擁攬150萬平皇家雙公園(萬牲園、紫竹院),臨近中關村和金融街量大核心商圈。
 
  戶型產品上,充分體現高端產品的特質。大面寬小進深,客廳部分南向整面落地窗,南向資源最優化,城市景觀一覽無余。盡顯豪宅品質。
 
  立面手法上,銅質立面,漢闕之檐,對語紫禁城大屋檐,演繹世界豪宅的東方美學格調。強調橫向線條,形成穩重大氣無邊的氣度。厚重石材砌筑的建筑基座,精致細節的建筑中部,中式風格的建筑頂部,其色各異,其質各異

  四、融創紫金壹號院
 
  建筑類型:高層 , 板樓
 
  開發商:北京融創嘉業房地產開發商有限公司
 
  樓盤地址:三海子東路與涼水橋一街交匯西北600米處樓盤特色:紫禁壹號院位于亦莊新城-河西板塊,毗鄰城市濕地公園、四倍于頤和園的南海子濕地公園,歷史上南囿秋風的所在地,近臨涼水河,享有無可比擬的居住環境。項目整體采用法式宮廷建筑及園林風格,產品涵蓋聯排、合院及御制平層官邸。一線國際大師傾情演繹視覺與居住的考究美學、所有的一切只為善待這一方土地。
 
  從此,北京別墅格局將開啟新的篇章,融創北京公司繼西山壹號院之后,將以更高級別的院文化,再創“院系”新作,演繹“從西部大院圍合的隱貴官邸”到“東部法式合院規制的宮廷建筑群”
 
  五、首開璞瑅公館
 
  建筑類型:板樓 板塔結合 小高層
 
  開發商:北京首開億信置業股份有限公司
 
  樓盤地址:東二環左安門橋,龍潭湖向東800米路東樓盤特色:首開璞瑅公館位于北京二環龍潭湖畔約800米路東,連接新 商圈、CBD商圈、東單商圈及西單商圈,距離CBD約6公里,天安門9公里,金融街11公里。項目總建筑面積約40萬平米,總體分為A、B區居住組團,C區綠地組團和D區及商業配套組團,法式新古典風格設計,綠化率達到68%。
 
 
  11月24日行程
 
  一、綠地海珀云翡
 
  建筑類別: 板樓 高層
 
  開發商:北京綠地京翰房地產開發有限公司
 
  樓盤地址:大興興亦路京開高速東側
 
  樓盤特色:綠地海珀云翡占地4.5萬平米,擇址北京市大興區黃村鎮,皇脈中軸沿線,占據南部發展核心圈,盡享首都新國門--北京大興國際機場空港經濟,并首次引入京城綠地住宅高端產品品牌“海珀系”,以雅奢品質為魂,彰顯海派精致理念。綠地集團,以全球地標專家的精研專致,恪守國際高端居住標準筑造,契合世界級城市需求,依托多重資源優勢,綜合數十項生活配套,打造八大生活系統。為符合世家禮制居住理想,綠地高規格統配理想?家、愛麗樂居、智能家居三重人居體系,以極致匠心品質,讓豪宅回歸生活本質。
 
  二、中糧·瑞府
 
  建筑類型:獨棟
 
  開發商  :北京正德興合房地產開發有限公司
 
  樓盤地址:朝陽區孫河
 
  樓盤特色:中糧·瑞府是中糧集團集全產業鏈之力打造的健康生態低密城市別墅項目,該項目位于北京朝陽區孫河板塊,是目前北京一個先整體規劃后開發的低密度住宅板塊。 中糧·瑞府毗鄰溫榆河畔,坐擁3.8萬平城市公園及東側10萬平 湖域,生態環境優越。
 
  項目地處 別墅區和望京商圈交界處,能夠同時享受 別墅區的國際化 配套和望京商圈的繁華,此外,項目周邊擁有京西、哈羅、 國際 等14所國際 。得天獨厚的地段 、自然環境和配套資源,使得中糧·瑞府具備了城市豪宅別墅的先天 。 作為標桿產品,中糧·瑞府設計理念源于對東方建筑精髓的提煉,通過地上兩層和局部一層的相互結合、街巷式布局串聯院落式空間,以及空間序列的連續變化,始創中國府園別墅建筑形制。這種內向圍合庭院的設計在限度上保證了居者私密性的同時,又實現了空間的有機連接與互動;中糧·瑞府,將中國文化中的禮與序,自然與居住結合的理念融入到別墅的筑造中。以 “單層圍園,雙層筑府”的理念讓建筑回歸到適合中國人居住的“園與府”的形式。 喚醒中國文化記憶,中糧·瑞府全新打造的“ +私家園林”的理想居所是對傳統 精神、美好生活的回歸與追求,是將城市別墅、中國居住文化以及中糧營養健康研究成果相融合的實踐,開創了豪宅的新境界。
 
  三、觀承別墅
 
  物業類型:獨棟 合院
 
  開發商:  北京萬科東方置業有限公司
 
  樓盤地址:順義高麗營鎮于莊機場北線高速與高白路交匯處樓盤特色:觀承別墅項目是萬科繼蘭喬圣菲、十七英里、第五園等 別墅產品之后,又一別墅力作。 項目位于北京中央別墅區, 京承高速8號出口,向南承接后沙峪 商務區,經高白路、機場北線到達機場,另有順于路、京密路縱貫其中,擁有"三橫四縱一軌道"的立體通達交通網。 項目地處溫榆河綠色生態走廊與唐土新河景觀帶交匯處,6大生態公園環繞、3大水系環抱。項目周邊還聚集6大馬術俱樂部、7大高爾夫球場、4大 酒店、15大國際 ,配套資源豐富。 觀承別墅,擷取原生質樸的意大利莊園生活藝術精髓,打造約15.6萬平方米莊園墅區,匠心再鑄萬科別墅傳奇。
 
  四、泰禾·昌平拾景園
 
  物業類型:普通住宅,疊拼
 
  開發商:北京泰禾嘉興房地產開發有限公司
 
  項目地址:昌平新城地鐵南邵站南20米
 
  樓盤特色:泰禾·昌平拾景園地上建筑面積約33萬㎡,涵蓋07和54兩地塊,商品房部分囊括新中式疊墅、智慧平墅,并配建有泰禾廣場,集多種業態于一園。首期推售的07地塊產品,延續泰禾匠心精神,鑄造210-480㎡(使用面積)精工成品疊墅,共計198套疊拼。規劃布局”一園十景“,作為泰禾“園系”產品升級之作,產品堅持“中而不古,新而不洋”的設計理念,以純然沉實的新中式風格,為京城再添一座新中式人文生活巨著。
 
  11月25日行程
 
  一、富力津門湖
 
  建筑類別:住宅,花園洋房,獨棟,聯排,雙拼
 
  開發商:天津耀華投資發展有限公司
 
  項目地址:西青區綏江道與江灣路交口
 
  樓盤特點:富力津門湖項目位于天津市紫金山路起始點,外環線以里。規劃總占地面積約為427萬平米。其中居住用地約93萬平米,商業金融用地約57萬平米,約為總規劃面積的35.1%,風景區用地約194萬平米,約為總規劃面積的45.4%。其中水面面積約為126萬平米,公園用地約為83萬平米。建筑密度為19.8%,綠化率為57.6%。 富力津門湖建筑形式包括別墅、高層、洋房等。富力津門湖項目內有約6公里水岸線,居住區位于由公園、綠色緩沖帶組成的空間中,河道和兩岸的各種樹木組成綠化帶,增加了休閑區域。 富力津門湖項目的水景建設屬于市政規劃建設。在社區交通上使用太陽能電瓶車,聯通區內各個部分

    二、萬科東第

    建筑形式:住宅,花園洋房

    開發商:天津萬科房地產有限公司,天津市房地產信托集團有限公司,天津市大洲投資有限公司

    項目地址:西青區衛津南路西側中醫一附院(南院)旁

    樓盤特點:萬科東第位于奧體、梅江高端居住區延伸位置南奧體板塊,既臨近奧體高端城市配套,又享受梅江低密生活環境。項目是萬科繼水晶城、霞光道5號、新梅江柏翠園之后,2016年深耕城南打造的第四個城市代表作。
 
  萬科東第打造純正英式電梯洋房,環內無以再尋。項目汲取英式紅磚建筑醇正血統,外延莊重典雅;約120-190㎡舒適戶內尺度,包容內斂不失華貴的氣質裝修。藏品級電梯洋房,內外兼修,于低調從容間,彰顯居者尊貴氣質。
 
  萬科東第采用2016年萬科“美好家”產品體系,在裝修交房基礎上,裝修風格、裝修套餐均自由可選,給業主提供更大靈活性,滿足個性化定制需求。
 
  三、龍湖天辰原著
 
  開發商:天津龍湖睿海置業有限公司
 
  建筑類型:聯排,多層
 
  樓盤特色:龍湖天宸原著采用了南北向景觀主軸,南北走向的景觀軸帶在一定程度上占用了可售空間,但是用以營造更好的景觀體驗,打造更加舒心的生活環境,龍湖天宸原著除了景觀主軸的設計,還會有“五重園林景觀”,規劃了六大景觀組團--天宸大道、繡球堂、玫瑰鄉、櫻花谷、海棠園和杏梅苑,提供更美好的生活景觀,以實現一年四季的多彩美景。多元化規劃空間,合理的布局各項基礎設施,設立各項便捷輔助設施等,同時,對于休閑空間還設計了不同的設施。天津龍湖天宸原著的設計開發,不但是一座綠色舒適的多元化住宅,也是龍湖多年來品質建筑的傳承,代表了龍湖在天津的質量保障。
 
  四、京基三十八棟
 
  項目特色:宜居生態地產、湖景地產、庭院式住宅建筑風格:英式建筑類別:獨棟樓盤位置: 津南區解放南路延長線津港公路與嶺域路交口樓盤特色:京基三十八棟項目是天津市的“城市湖景高爾夫別墅莊園”。 京基三十八棟,是京基地產為天津頂級圈層定制推出的獨棟純別墅產品,全城僅獻三十八席。靜謐的果嶺、澄澈的湖泊,恰如其分地成就了城市中難得的高爾夫球場。觀景視線毫無遮擋,得天獨厚的一灣青翠湖水成為住區與綠茵場的天然分界,私家花園連同下沉式庭院和奢闊露臺,時刻彰顯貴族宮殿的雍容大氣與“采菊東籬下,悠然見南山”的詩意。
 
  注:最終行程以出發時為準
 
  【課程說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2017年11月23-25日   北京+天津(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
    【培訓費用】3800元/人(考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信號:fangxunwang

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