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(廣州、深圳)《廣州、深圳高端住宅、別墅、商業地產考察》

 
考察時間: 2017年5月26-28日
 



考察地點: 廣州、深圳
課程價格:¥3600元/人
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  【行程安排】

 
行程安排
5月26
(廣州)
上午     龍湖首開·天宸原著、萬科峯境
下午 綠地中央廣場、招商雍華府、( 坐大巴前往深圳)
5月27
(深圳)
上午     萬科瑧山府、萬科棠樾
下午 華潤深圳灣·悅府、半山道1號·禮賓府、萬科云城
5月28
(深圳)
上午   萬科前海企業公館、遠洋新干線
下午 寶能公館
 







  【考察項目介紹】
 
  項目一:龍湖首開·天宸原著
 
  【建筑類別】別墅、洋房          【開 發 商】   廣州市湖品房地產有限公司
 
  【項目介紹】龍湖首開·天宸原著項目建成后將成為天河大型居住社區,1-4棟為高層,每棟26層,5-8棟為高層,每棟27層,9-11棟為多層,每棟4層,12-39棟為低層,每棟3層 (龍湖·天宸原著規劃建成39棟住宅區,包括有8棟26-27層的高層住宅洋房、31棟2-4層的2-3層別墅,主打低密度四聯排、六聯排和疊墅別墅群)
 
  項目二:萬科峯境
 
  【建筑類別】塔樓  高層   小高層     【開 發 商】廣州市萬融房地產有限公司
 
  【項目介紹】萬科峯境距白云山僅一路之隔,可從云溪生態公園直接入山游覽,是城央不可多得的綠色生態住宅。 萬科峯境的園林具有豐富的層次,除了地面花園、在商業屋面露臺、高層屋面露臺都有樹木花草覆蓋,并在建筑的每四層設置了觀山平臺。萬科攜手新加坡著名園林設計公司Salad Dressing, 別出心裁的設計了水杉倒影、水墨白錦、水心藍珀、巨型盆栽等景觀和兒童活動虹谷,為業主營造了豐富的活動空間。 從整體規劃到細節的設計,萬科“讓建筑贊美生命”的理念始終融入其中,使建筑與人和自然有機融合,建造出一個生態、健康、舒適、高檔的品質社區.
 
  項目三:綠地中央廣場
 
  【建筑類別】塔樓 高層 超高層         【開 發 商】 廣州杰瑞置業有限公司 
 
  【項目介紹】廣州綠地中央廣場位于廣州科學城光譜西路與神舟路交匯處,占地10萬㎡,總建筑面積約60萬㎡。項目將打造成廣州城市東進門戶60萬平商務綜合體地標。產品囊括了2棟150米高廣州東寫字樓,2棟100米高寫字樓及5座企業獨棟總部 ,2棟復式商用產品、1棟精品平層商用產品、大型自持購物中心、國際潮流BLOCK街區、5000方的藝術中心。 廣州綠地中央廣場共分2期開發,首期產品包括1棟100米高標準寫字樓、2棟復式商用產品、1棟精品平層商用產品及部分歐美時尚BLOCK街區商鋪。
 
  項目四:招商雍華府
 
  【建筑類別】板塔結合 多層 高層 超高層  【開 發 商】 招商局蛇口工業區控股股份有限公司
 
  【項目介紹】招商·雍華府位于廣州第三中軸,奧體低密【天河國際社區】板塊,是天河區的大型、高端生態居住區。目前規劃有11棟高層洋房、23棟原創型MINI墅產品。 社區擁有雙五心中央園林、室外泳池。別墅是創廣州市場先河的建面131㎡及145㎡【mini墅】,面積小、贈送率可高達三倍,實際使用率高達480%,可以媲美300㎡左右的高端別墅;高層洋房建筑面積約為88-165㎡,無敵樓間距、雙陽臺。
 
  項目五:萬科瑧山府
 
  【建筑類別】板塔結合 超高層       【開 發 商】  深圳市東方欣悅實業有限公司
 
  【項目介紹】萬科瑧山府位于深圳市福田區安托山片區,東側緊靠香蜜湖,西側接壤華僑城。 萬科瑧山府位于香蜜北安托六路與僑鄉五路交匯處,安托山地鐵站旁,是萬科·瑧系列的開篇力作。 萬科瑧山府一期占地面積32303平,建筑面積175111平米,容積率僅為4,由7棟戶型純粹的大平層住宅構成,大師操刀詮釋出現代東方的優雅,使每一位主人在紛繁中,回歸貴雅生活格調。
 
  項目六:萬科棠樾
 
  【建筑類別】板塔結合  高層          【開 發 商】 東莞市新萬房地產開發有限公司
 
  【項目介紹】萬科棠樾·小重山是萬科棠樾的高層產品部分,主推建筑面積約75㎡兩房、建筑面積130㎡四房,全部非毛坯,2梯4戶,是棠樾麒麟湖片區8年收官之作。萬科棠樾總占地約66萬平米,建面約40萬平米,容積率0.6,分八期開發 。 萬科棠樾·小重山產品位于整個項目的西北面,直臨觀瀾湖高爾夫球會的球場,景觀資源豐富;整體建筑呈十字布局。
 
  項目七:半山道1號·禮賓府
 
  【建筑類別】塔樓 低層 高層    【開 發 商】 深圳市紫瑞房地產開發有限公司 
 
  【項目介紹】半山道1號·禮賓府是太陽世紀地產集團傾力打造的首個半山豪宅領袖之作,項目位于深圳市羅湖紅嶺北城市中軸,銀湖山永久生態區內,地處半山之上,總建筑面積約13萬平米,項目私享14平方公里銀湖山原生山林,近看優質山體景觀、遠眺城市繁華地處銀湖山生態旅游區, 半山道1號·禮賓府周邊配套有600畝旅游產業園,包括別墅群、五星級國際酒店和旅游購物街。
 
  項目八:萬科云城
 
  【建筑類別】塔樓 高層 超高層         【開 發 商】 深圳市萬科云城房地產開發有限公司 
 
  【項目介紹】萬科云城涵蓋研發 辦公、商住 、酒店、商業等多重業態。 萬科云城打造250米總部大樓,并構建“一河”“雙軸”“四公園”的生態標準,打造生態化的環境;并以7.5萬的商業體量打造深圳完善的業態,構建“辦公 -居住-配套-產業發展”的全流程體系,以滿足高新中心人才的產業 、居住、配套等需求。 萬科云城并配以“云”體系的智能化系統和萬科人性化居家設計理念。
 
  項目九:華潤深圳灣悅府
 
  【建筑類別】塔樓 高層    【開 發 商】 華潤置地(深圳)有限公司
 
  【項目介紹】華潤深圳灣·悅府地處深圳灣片區, 是深圳灣片區的一塊綜合發展項目用地,位于濱海大道與科苑路交匯處。 華潤運用綜合開發的豐富經驗,優化各功能物業,以達到優化的資源共享,創造出城市灣區建筑群中一個多業態融合的活力中心和全球時代下的城市范本之作。
 
  項目十:萬科前海企業公館
 
  【項目介紹】在前海企業公館建筑群中,所有的街道都是公共開敞的,行人可以隨意穿行,將街巷、院落歸還于公眾。園區街巷氛圍主街、次街、小巷三種不同等級。主街和次街承擔園區內部主要韌性交通功能,建筑之間的小巷空間則如同嶺南地區特有的“冷巷”,不僅具有組織自然通風的功能,還創造了工作間隙小憩交流的空間。企業公館各樓棟通過多樣化的形態和豐富的外立面語言,營造出豐富的建筑層次和獨特突出的單體形象。十字路口四角的建筑界面呈風車狀錯動處理,使四周建筑在此處均可以通過不同視角得以呈現。前海企業公館景觀設計的構思從場地的歷史和地形特征出發。前海填海造地的拓展史與海堤的變遷賦予場地特殊的地形結構。這種空間特點,經過一束花地提煉與拓展,形成景觀設計的概念:“海平線--夢想升起的地方”。
 
  項目十一:遠洋新干線
 
  【建筑類別】 板塔結合 高層 超高層       【開 發 商】 天基房地產開發(深圳)有限公司
 
  【項目介紹】新遠洋新干線處于龍崗中心城。項目占地約13萬㎡,總建面約53萬㎡;社區居委會、郵電局、文化活動室會在這里打造社區文化交流活動的中心、社區健康中心。 遠洋新干線二期是集寫字樓、BOX繁華成熟商業、住宅、 等于一體的綜合體。是集住宅、商務公寓和商業區于一體的城市更新項目。
 
  項目十二:寶能公館
 
  【建筑類別】 塔樓 高層 超高層       【開 發 商】 寶能地產股份有限公司
 
  【項目介紹】寶能公館V-HOUSE,深圳首個全配置V豪宅,寶能公館位于福田農科中心傳統豪宅片區紅荔西路與農林路交匯處,北面為深國投廣場、山姆會員店及深圳兒童公園,南為車公廟商業區、西望深圳灣海景、享園博園生態公園。物業類型涵蓋高端住宅、灑店公寓及集中商業,外立面以ART-DECO風格打造 。寶能公館集住宅、 及商業于一體,規劃建面約110-230㎡住宅及建面73-140㎡ ,非毛坯交樓。
 
  注:最終行程以出發時為準
 
  【考察說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2017年5月26-28日(三天)   廣州+深圳(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】3600元/人(考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2017年5月份最新房地產培訓課程】
 
  5月份最新房地產培訓課程:http://www.nargit.com/training/pxdt/index.htm
 
  【2017年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2017年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nargit.com/dongtai/notic_6250.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、地產金融、投融資管理、精裝修管理、旅游地產、養老地產、工業地產等)

  
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