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(杭州)《以客戶為導向的寫字樓創新運營及快速去化》

 
上課時間: 2021年4月24日
 



上課地點: 杭州                      課程價格: 2980元/人
授課師資:章老師          點擊查看講師介紹>>
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  【課程背景】
 
  突如其來疫情,無疑很大程度加重了對寫字樓租賃市場的影響,短期內將延續供過于求的租戶市場現狀,空置率將繼續走高、租金下行的壓力增大。對面如此困境,我們寫字樓從業人員必須突破過去慣性思路,迎接新的挑戰,以創造性思維打破困局,實現突圍。
 
  【課程價值】
 
  1.全面了解寫字樓市場和未來新辦公發展趨勢
 
  2.以不變應萬變,堅守本元,在產品力提升和運營提升上創新發展
 
  3.學會新思路、新方法,實踐租賃去化創新
 
  4.以長遠資管視角,處理租賃和運維,確保項目保值增值
 
  【課程對象】
 
  1、寫字樓、產業園區資產管理總經理/總監/經理;
 
  2、寫字樓、產業園區招商總經理/總監/經理等;
 
  3、寫字樓、產業園區中介機構以及從業人員
 
  4、寫字樓相關從業人員
 
  【金牌講師】
 
  章老師:
 
  十五年商業地產運營管理及資產管理實戰經驗
 
  國際注冊資產管理師
 
  CPM本碩畢業于浙江大學,
 
  百思空間的聯合創始人
 
  為越秀、金地、卓越、SOHO、萬科、瑞安、中糧、上實、印力等數十家知名企業提供指導
 
  為數十家商業地產企業進行業務藍圖規劃及顧問
 
  擁有商業地產運營體系及REITs模式的經驗
 
  曾參與中國第一個房地產信托基金越秀房托(00405)的資管體系梳理,操盤項目包括廣州國際金融中心、財富廣場、白馬大廈等7個基金項目及3個計劃收購的基金外項目。
 
  【課程大綱】
 
  一、市場空置率上升,如何加速辦公樓宇的去化
 
  1、互聯網渠道的應用
 
  2、租金策略
 
  3、傭金激勵措施
 
  二、租金策略設計
 
  1、租戶的選址思維分析
 
  2、五種租賃策略分析:新租、續租、擴租、減租、換租
 
  3、市場因素對租金策略的影響
 
  三、資產管理視角下的租賃計劃與執行
 
  1、從辦公樓宇業務特征看租賃策略設計
 
  2、運營階段的租賃計劃制定
 
  3、租戶組合與空間規劃
 
  4、從租戶選址視角看營銷策略
 
  5、全周期視角下的租賃調整管理
 
  四、寫字樓3.0時代的辦公產品創新
 
  1、理解寫字樓的客戶畫像
 
  2、新一代辦公產品的需求分析
 
  五、理解客戶:寫字樓會員體系的設計
 
  1、寫字樓會員與零售會員的差異
 
  2、寫字樓會員體系的基本設計框架
 
  3、企業會員與個人會員
 
  六、運營提升:從服務客戶到賦能客戶
 
  1、寫字樓在增值服務的一些嘗試
 
  2、樓宇開展增值服務面臨的問題
 
  3、疫情的啟示:抱團取暖,幫扶租戶
 
  【課程說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2021年4月24日  杭州(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】2980元/人(含講師費、場地費、講義費、茶歇費等),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2021年4月份最新房地產培訓課程】
 
  4月份最新房地產培訓課程:http://www.nargit.com/training/pxdt/index.htm
 
  【2021年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2021年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nargit.com/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
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