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(杭州)《2021杭州、無錫特色產業園深度考察》

 
上課時間: 2021年4月16-18日
 



上課地點: 杭州                      課程價格: 4380元/人
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  【行程安排】

4月16日
杭州
上午  萬科天空之城  、汽車互聯網小鎮
下午 藝創小鎮、杭州亞運村
4月17日
杭州
上午 信息港小鎮    、 三林村
下午 人工智能小鎮、 前往無錫
4月18日
無錫
上午 靈山小鎮·拈花灣、  建發·和璽
下午 田園東方
 
 
  【考察項目介紹】
 
  項目一:萬科天空之城
 
  【項目介紹】天空之城是杭州地鐵和萬科杭州合作開發的“軌道+物業”航母級項目,開發面積達134萬方,是迄今為止全國最大的車輛段項目。項目以“智慧·未來·天空”為內核,項目涵蓋商業、辦公、教育、文化中心、體育中心、住宅等業態。作為代表著新生城市形態的TOD綜合體,萬科天空之城以互動性公園、開放共享空間、城市TOD節點、公交樞紐,社區慢行系統等豐富場景,實現人們對美好城市生活的想象,打造先進的“27小時社區”,共創未來的智慧軌道城市。
 
  萬科天空之城借鑒日本柏之葉智慧城市(Kashiwanoha-smartcity)的成功經驗,將在TOD模式中植入更多“智慧”要素,積極探索,實現提高社會總效率、降低社會總能耗的目標。項目的設計概念試圖打造一個可移動的漂浮城市,打破邊界,呈現不同文化背景、藝術形態的人群聚集社區。天空之城通過垂直的立體空間運用15米高度差,產生了巨型“城市峽谷”,集地鐵、停車場、晴雨公園和住宅于一體,將空間運用到極致,利用空間換取時間。
 
  項目二:汽車互聯網小鎮
 
  【項目介紹】汽車互聯網小鎮規劃面積3.0平方公里,構建了汽車智能研發、汽車電子商務、汽車互聯網出行、汽車互聯網后市場四大產業“四輪驅動”的產業體系,形成“一帶一核三園多點”的空間結構布局,助推小鎮建設。目前,汽車互聯網小鎮目前已入駐企業3000余家,涉及汽車行業的1500余家,其中包括“滴滴”等在內等汽車互聯網相關企業150余家。作為全國首個汽車互聯網產業綜合體,運河萬科中心將顛覆傳統汽車產業模式,逐漸形成汽車互聯網產業矩陣,助推拱墅乃至全市汽車產業的跨界轉型、升級發展。小鎮內的杭州運河汽車互聯網產業園,產業集聚度更是高達100%,并獲評2018年省級科技企業孵化器。
 
  小鎮核心項目萬科汽車互聯網核心產業園,即廣宇萬科·運河萬科中心,聚焦汽車電商、汽車分享、汽車后市場、汽車金融四大產業,鑄就產業新高地,打造區域辦公品質標桿,實現全產業鏈企業匯聚。。遠遠看去,酷似汽車儀表盤的建筑造型,呈現出科技的酷炫和自然的律動;沿著建筑蜿蜒而上的汽車跑道,貫穿地面與建筑樓層,汽車向上猶如在建筑中穿行;以及樓頂360度的汽車發布秀場,都將科技與產業在設計中充分融合,為產業和空間帶來無限活力。
 
  項目三:藝創小鎮
 
  【項目介紹】藝創小鎮是全國首個由水泥廠改造的文化創意園,全國唯一一個以藝術創意為特色的國家大學科技園,省首個由城中村改造而成的文化創意藝術街區。由西湖區、中國美院和浙江音樂學院三方合作共建,政府、高校、企業深度協同,以“龍象攜鳳、之江騰飛”為核心,創建區域范圍包括中國美術學院象山校區、中國美術越遠龍山校區、中國美術學院國家大學科技(創意)園和環美院產業帶。
 
  小鎮注重設計與建筑景觀、生態保護、智能制造的融合發展,已成為浙江省最具實力的文創設計產業集聚中心。藝創小鎮匯集了文創及相關企業2900多家,形成了以設計服務業為主,現代傳媒、信息服務、藝術品、教育培訓、文化會展、文化休閑旅游、動漫游戲等產業共同發展的格局。小鎮通過“美育塑造”、“文創智造”和“生態織造”,打造一個以“總體公園”為風貌、以“總體眾創”為內核的高水平全面建成小康社會的新文化江南名鎮。園區內自然風光旖旎,淺山碧水,風光秀美;人文環境獨特,大師匯聚,名品迭出,致力于打造浙江省“文創第一鎮”“設計第一鎮”“數字藝術第一鎮”。現在已形成水杉鷺影、五彩流霞、藝創綠地、銀杏階庭、鳳凰藝市、懷舊食巷、小冰島、藝苑廣場、習語星光、鳳眠書吧等“藝創十景”。
 
  項目四:杭州亞運村
 
  【項目介紹】亞運村項目總投資約7.5億元,設計搭建一環兩帶,四個生態村落組團的架構,創建四個富有特色的風貌區,由生態軸聯系。項目通過兩層連廊串聯,呈現一個完整統一的城墻建筑形象。在設計理念上,亞運村重視杭州文化元素的應用,通過色彩、建筑形態、景觀、泛光等專項設計,充分展現杭州“淡雅、內斂、精致、秀美、空靈”的地域文化特征。同時項目與地面的慢行跑道銜接,又形成了一個長達2.3km的慢行環線。亞運村按照“綠色、智能、節儉、文明”的辦賽理念,以“先謀城、后謀村”的整體規劃設計思路,打造一座綠色、生態、低碳、健康的現代化新城。以TOD空間集約化模式,實施地上地下綜合利用、功能復合、疏密有致的規劃布局,以豐富的城市濱水與生態綠化,實現海綿城市構想。
 
  亞運村以全鏈接的理念構建智慧亞運村社區,搭建先進的亞運村智慧大腦數字化運營平臺,創建數字智慧社區新模式,打造國際領先數字管理服務的示范社區。全區域超過50%的建筑達到綠色健康建筑三星標準,正在申報綠色生態城區,亞運村著力打造高標準具有標桿示范意義的綠色健康家園。
 
  項目五:信息港小鎮
 
  【項目介紹】信息港小鎮以“互聯網+”、“人工智能+”為特色,聚焦發展數字經濟,先后獲評國家級科技企業孵化器、國家小型微型企業創業創新示范基地、國家級眾創空間等稱號,2016年-2018年小鎮完成固定資產投資36.55億元,其中特色產業投資完成29.73億元,占比達81.34%,財政稅收由2016年的2.16億快速增長到2018年13.27億,2019年有望突破20億。
 
  作為“生產、生活、生態”三生融合的示范特色小鎮,信息港小鎮擁有數字經濟獨角獸企業5家,上市企業14家,估值1億元以上企業32家,國家級高新技術企業42家,國千15名、省千6名,杭州市“521”人才計劃7名。已形成一個“智匯港”+x個“智慧谷”的發展模式,以微醫、歌禮為龍頭的中國智慧健康谷、以科大訊飛、一知智科為龍頭的中國人工智能谷、以博信智聯、科進英華為龍頭的中國智慧交通谷等初具規模,產業生態業已成型。擁有銀杏大道、院士林、信息港公園等眾多網紅打卡點,由中國美院統一打造的國家3A級旅游景區。當好“領頭雁”、念好“人才經”、做好“店小二”,打造”專業化”、“精細化”、“國際化”的全省數字經濟第一鎮。
 
  項目六:三林村
 
  【項目簡介】三林村,名字有個“村”,看上去更像一座城。三林村通過美麗鄉村建設,已經建立起一個農村創新創業的生態環境,吸引著越來越多的資金流、物流和人流,在農村、農場、農民高度融合之中實現農村振興、農業提升、農民富裕。三林村是德清縣美麗鄉村建設先進典型,是水鄉生態建設、生產發展、生活提升、文化復興的排頭兵。三林村以“尚書遺風·孝賢三林·共美家園”為目標,以“一核兩片三帶多園”為總體布局,到2018年建成精致小村,打造一方“游水鄉村落、觀萬鳥浩瀚、摘四季水果、看花卉世界、賞絲綢文化”的具有AAA級鄉村旅游景區水準的“浙北平原一流田園新水鄉”。
 
  結合“美麗鄉村”建設,三林村開始全力打造養生福地“萬鳥園”,在保留村莊原有“孝賢文化”的基礎上,新增“精致水鄉,白鷺天堂”的旅游發展主題,抓活“水鄉、蠶業、休閑農業”特色,把產業連起來,把景點串起來,發展成集旅游、采摘、垂釣、休閑為一體的休閑觀光綜合體。邀請來專業的運營團隊與設計教授,村里改造廢棄廠房建起咖啡館、創業園,已吸引杭州、福建等地的多家創業公司入駐。
 
  項目七:人工智能小鎮
 
  【項目簡介】中國(杭州)人工智能小鎮規劃面積3.43平方公里,以先導區和中國(杭州)5G創新園為核心,同時又處于浙江省科技創新“十三五”規劃版圖上重點打造的城西科創大走廊核心區域。依托城西科創大走廊人才、產業、資本等優勢,借助浙江大學、阿里巴巴、海創園、夢想小鎮等各類平臺優勢,從而實現人工智能領域高端要素的集聚,未來必將成為繼海創園、夢想小鎮之后杭州城西科創大走廊的又一個“引爆點”、“新地標”。
 
  人工智能小鎮以人工智能為特色,覆蓋大數據、云計算、物聯網等業態,集中力量招引機器人、智能可穿戴設備、無人機、虛擬/增強現實、新一代芯片設計研發等領域,集聚一批人工智能領域高精尖人才,全力打造成具有全球頂尖特色的人工智能小鎮、浙江省省級特色小鎮、國家A級旅游景區。小鎮已入駐阿里巴巴前沿技術聯合研究中心、 百度(杭州)創新中心、浙江省智能診療設備制造業創新中心、暾瀾智慧谷、北航虛擬現實/增強現實創新研究院等一批領先的人工智能孵化平臺。
 
  項目八:靈山小鎮·拈花灣
 
  【項目介紹】拈花灣座落在無錫馬山國家風景名勝區的山水之間,這里向來有“凈空、凈土、凈水”之稱,生態秀美,環境優越。拈花灣靠山面湖,更與靈山大佛依山為鄰,可以說是得盡天地人文靈氣。拈花灣是靈山集團歷時5年,繼梵宮之后又一精品力作。被譽為“中國心靈度假目的地”的拈花灣是一個自然、人文、生活方式相融合的旅游度假目的地,追求一種身、心、靈獨特體驗的人文關懷,讓人們體驗無處不在的禪意生活,從而開創“心靈度假”的休閑旅游新模式。
 
  拈花灣自誕生以來就被外界廣泛贊譽,眾人皆贊拈花灣,一是小鎮內亭臺樓閣,無一不精良,可謂風格獨特,與禪文化渾然一體;二是理念先進,力求游客沉浸式體驗。在拈花灣,還聽說過一種“會呼吸的草”的故事。小鎮上蓋有各式唐韻宋風的建筑,大部分建筑的屋頂需要用到茅草來編織,這種屋頂也稱作為“苫廬”。為了能尋覓到既不腐爛,又能體現禪意,最關鍵是要歷久彌新,茅草屋頂就像是從自然中才生長出來的那樣。
 
  項目九:建發·和璽
 
  【建筑類別】小高層 、疊拼   【品牌商】建發、華僑城
 
  【建筑面積】313100平米      【容積率】1.80
 
  【項目介紹】和璽因循千年禮序,匠造“新中式”文化藏品,項目于園區形制上,秉承盛唐風儀,承襲唐長安城形制,匠造“一軸兩市三進四園五重”歸家禮序。師法 " 江南第一豪宅 " --薛家花園,將江南園林引入現代人居,以尊崇歸家禮序為家人們打造一個 " 園外看世界,園內見中國 " 的理想生活大境。匠心打造五重歸家禮序,一進入府、二進入園、三進入坊、四進入堂,五進入宅,步移景異,為居者構建厚載中國禮序的江南門第。疊山理水,三重進制。一進“欽使門”,致敬城市;二進“攬秀堂”,溯源四水歸堂,攬一園秀色致敬賓客;三進“惠然堂”,致敬家人。匠心傳承,千年禮序,復興望族門第。
 
  整個園林,遵循儒門道園的匠造理念,秉承 " 雖由人作,宛自天開 " 的自然美學觀,汲取江南園林的精粹,歷經 300 多個日夜,傾力打造舫、廊、軒、園、坊等,為居者營造 " 不出城而獲山林之趣 " 中式園林生活。
 
  項目十:田園東方
 
  【項目介紹】田園東方是集現代農業、休閑旅游、田園社區等產業為一體的田園綜合體,倡導人與自然的和諧共融與可持續發展,通過"三生"(生產、生活、生態)、"三產"(農業、加工業、服務業)的有機結合與關聯共生,實現生態農業、休閑旅游、田園居住等復合功能,是東方園林產業集團實施"建設美麗中國創造美好生活"戰略主張的重要載體,成為新時代區域發展格局下城鄉一體化建設的重要力量。
 
  田園東方項目的核心規劃理念是對自然的順應與重塑,響應了當代人對“田園城市”、“田園生活”的召喚,旨在打造活化鄉村、感知田園城鄉生活,將生活與休閑相互融合。如為了將江南農村田園風光得到原汁原味的呈現,項目選址于曾經的拾房村舊址,并按照修舊如舊的方式,選取十座老房子修繕和保護,還保留了村莊內的古井、池塘、原生樹木,最大程度地保持了村莊的自然形態。在原有村落格局得到較好保留的基礎上,設計又賦予了這片場地新的生命活力。田園東方的品牌主打“復興田園尋回初心”,旨在表達在現時代錯綜紛繁的都市生活中,根植于人們內心深處的一份真實憧憬與向往。
 
  注:最終行程以出發時為準
 
  【考察說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2021年4月16-18日  杭州+無錫(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】4380元/人(含考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925  QQ:2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
  
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