我們提供專業的房地產培訓課程,請輸入課程關鍵字:
熱門關鍵字: 商業地產招商

(青島)《標桿地產示范區精細化打造及標桿地產(萬科,龍湖)實戰案例解析》

 
上課時間: 2021年3月27-28日
 



上課地點: 青島                      課程價格: 4800元/人
授課師資:李老師          點擊查看講師介紹>>
課程人氣次         收藏此課程               該課程可以做企業內訓
加微信咨詢         在線咨詢        網上直接報名
  【課程背景】
 
  房地產市場雖已進入“白銀時代”,但中國的城市化進展并沒有結束,城市對于空間的需求,無論從數量還是品質上來看,都依然龐大,換句話說就是中國房地產市場依然有潛力,房價依然有上漲的空間,但是那個行業整體快速擴張的時代已經結束了,因此高品質、強銷售、快運營是國內房企轉型的目標。
 
  示范區具有促進銷售及工程示范的雙重功效,為項目的高周轉和快運營提供基礎保證。不僅可以真實的感受到室內整體布局和未來真實的生活場景,也可以體察到開發商建設能力和水準;打造高品質的銷售示范區已經成為優秀房企成功操盤的規定動作。房地產示范區創意與設計效果決定了用戶體驗,是支撐樓盤售價與銷量的堅實基礎。數據調研顯示一個好的示范區可以提升30%以上的樓盤銷售成交率。
 
  【課程收益】
 
  全面化、系統化
 
  對示范區的打造進行全周期分析,從前期操盤到后期呈現,再到銷售使用,系統化梳理每個環節可能出現的問題和解決思路
 
  形象化、案例化
 
  選取萬科、龍湖、華潤、金地、旭輝等標桿房企近40個項目案例進行形象化分析
 
  數據化、精準化
 
  選取萬科、龍湖、華潤、金地、旭輝等標桿房企集團數據、客戶數據,及案例項目的城市數據、銷售數據等,進行大數據分析,得出精細化打造方法論
 
  標準化、體系化
 
  選取萬科、龍湖、華潤、金地、旭輝等標桿房企的標準化成果、標準體系建設進行有針對性的分析和梳理
 
  通過兩天的課程講解,案例分析、現場互動給到學員情景化、工作化、現場化、體驗化的知識獲取,進而提升個人能力和組織團隊效率,達到主動助力項目、輔助企業發展的成果成效。
 
  【課程對象】
 
  房地產企業總經理、設計總監、投資總監、營銷總監、成本總監、工程總監等并相關部門人員。
 
  【金牌講師】
 
  李老師:
 
  現任top 10地產公司區域研發設計中心總經理。
 
  曾任大型設計院、排名前十知名地產公司管理經驗。
 
  精通住宅、商業綜合體各業態的技術全過程管控,10多年設計管理管理淬煉,負責開發的項目涵蓋住宅、城市綜合體、甲級寫字樓、酒店、中高端住宅和各類別墅等業態。
 
  【課程大綱】
 
  第一部分:示范區設計指導手冊
 
  第一章 示范區選址解析
 
  1、 示范區范圍確定
 
  2、 主要展示面確定
 
  3、 主要出入口確定
 
  案例①,項目周邊情況對示范區選址的影響
 
  案例②,同一地塊,不同房企是如何操作的?
 
  第二章 示范區規劃解析
 
  1、 示范區定位分析
 
  2、 內外部資源利用
 
  2.1項目定位分析
 
  2.2市政環境分析
 
  2.3實體建筑分析
 
  2.4自然景觀分析
 
  3、內部環境打造
 
  3.1建筑對內部環境的打造
 
  3.2景觀對內部環境的打造
 
  案例①,VK翡翠,詮釋示范區與城市軌道交通系統之間是如何進行互動
 
  案例②,VK廣場,示范區與周邊市政廣場如何共同打造
 
  案例③,XH江山云出,自然江景與示范區的融合設計
 
  案例④,HR24城,沿街商鋪的整體打造與示范區的融合
 
  案例⑤,LH原府,售樓處與園區大門、商鋪的有效結合
 
  第三章 示范區功能解析
 
  1、 功能空間分析
 
  1.1主題功能空間
 
  1.2會所功能空間
 
  1.3常規功能空間
 
  2、 空間序列分析
 
  3、 軸線序列打造
 
  4、 功能空間落位
 
  5、 景觀序列打造
 
  案例①,VK17英里,城市主題打造示范區記憶點
 
  案例②,LH春江,如何通過故事線貫穿整個示范區,組織各功能空間
 
  案例③, 麗澤SOHO, 5G實驗室帶來的示范區主題思考
 
  案例④,TH院子,會所的運維對示范區的影響
 
  第四章 示范區動線解析
 
  1、 如何將動線進行升級轉變
 
  2、 如何輔助動線最終達成
 
  3、 如何有效控制動線節奏
 
  4、 結合客戶意愿完成動線達成
 
  案例①,RC曲水風和,故事線對示范區動線的作用
 
  案例②,U型示范區,動線空間組織梳理
 
  案例③,L型示范區,動線空間組織梳理
 
  案例④,Z型示范區,動線空間組織梳理
 
  案例⑤,口型示范區,動線空間組織梳理
 
  第二部分:示范區成本解析
 
  第一章 成本體系分析
 
  1、 建筑主要材料成本分析
 
  2、 建筑裝飾性材料成本分析
 
  3、 建筑立面成本分解
 
  4、 主材類成本分析
 
  5、 裝飾類成本分析
 
  案例①-④,主材類立面效果特點,及成本組成特點
 
  案例⑤⑥,裝飾類立面效果特點,及成本組成特點
 
  案例⑦⑧,立面材料特點與材料成本間的關系
 
  第二章 成本管控分析
 
  1、 功能轉折分析
 
  2、 場所屬性分析
 
  3、 功能屬性分析
 
  4、 視線設計分析
 
  5、 成本分級管控原則輸出
 
  第三章 精裝成本分析
 
  1、 空間功能的成本分級
 
  2、 成本分級的設計解讀
 
  3、 室內空間的成本解讀
 
  3.1接待區成本解讀
 
  3.2洽談區成本解讀
 
  3.3衛生間成本解讀
 
  3.4辦公區成本解讀
 
  第四章 景觀成本分析
 
  1、 空間功能的成本分析
 
  2、 景觀空間的成本解讀
 
  2.1停車場成本解讀
 
  2.2鋪裝系統成本解讀
 
  2.3圍合系統成本解讀
 
  2.4水系統成本解讀
 
  第三部分:示范區標準化及示范區快速打造
 
  第一章 示范區快速展示方法論
 
  1、萬科、金地、碧桂園、龍湖、旭輝等20個項目示范區開放周期對標
 
  2、華潤、龍湖、萬科標桿地產售樓處、展示區開放周期對標
 
  3、影響示范區開放的原因分析
 
  4、設計維度措施方法
 
  案例①:LF示范區標準化
 
  案例②:HR示范區標準化
 
  5、合約維度措施方法
 
  華潤、龍湖、萬科標桿地產總包進場時間對標及供方培養
 
  6、工程維度措施方法
 
  穿插提效及材料定樣
 
  案例③:LF原府項目示范區分析呈現工序分析
 
  第二章 示范區精細化管控方式方法
 
  案例①:以LF舜山府項目為例,闡述各階段精細化管控方式
 
  1)設計階段
 
  供方體系搭建、體量推敲、功能明確、圖紙審核
 
  2)材料定樣階段
 
  項目借鑒、實地考察、樣板墻搭建
 
  3)現場施工階段
 
  設計師駐場服務、聯合巡場制度
 
  第四部分:示范區復盤反思
 
  案例分析:
 
  XH江山府項目建筑、景觀示范區復盤
 
  第五部分:優秀示范區案例分享
 
  案例分析:
 
  龍湖、旭輝、萬科、融創等20年開放優秀示范區案例解析(包括旭輝江山云出、萬科17英里、龍湖塵林間、金科九曲河、麓湖生態城等20余個)
 
  【課程說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2021年3月27-28日  青島(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】4800元/人(含講師費、場地費、講義費、茶歇費等),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2021年3月份最新房地產培訓課程】
 
  3月份最新房地產培訓課程:http://www.nargit.com/training/pxdt/index.htm
 
  【2021年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2021年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nargit.com/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
在線報名>>>                     報名表下載>>>                     在線打印>>>                     加入收藏夾>>>
如果您想參加此課程,請先填寫下面的在線報名表,報名成功后我們的課程顧問會主動與您電話聯系!您也可以下載報名表填好后發至我們的郵箱!
 
溫馨提示:此課程名額有限,請您盡快提交報名信息。
 
咨詢課程詳情請致電: 全國統一咨詢熱線: 400-6789-925    課程顧問
★如果您對本課程有任何疑問,請點擊右側的在線客服或上面的QQ咨詢老師!
========================近期相關課程推薦=======================
· 2021年5月21日 |武漢| 《2021房地產建筑設計風水詳案解析》
· 2021年5月29-30日 |深圳| 《2021產品力提升及標準化研發策略──產品線、戶型庫、標準化示范區打造、產品創新及
· 2021年5月22-23日 |北京| 《2021產品力價值提升實戰演練-產品的策劃、定位、成本控制與設計價值創造及案例分析
· 2021年4月24-25日 |廣州| 《產品力提升及標準化研發策略──產品線、戶型庫、標準化示范區打造、產品創新及落地
· 2021年4月17-18日 |長沙| 《龍湖設計管控成果分享---標準化設計管控體系打造和產品核心價值創新策略借鑒》
· 2021年4月17-18日 |杭州| 《2021房地產企業景觀四大(工程管理、設計管理、標準化、成本風險)關鍵節點管控提升
· 2021年4月16-17日 |上海| 《2021產品力價值提升策略沙盤演練——產品的策劃、定位、成本控制與設計價值創造及案
· 2021年4月24-25日 |西安| 《全案例剖析:標桿房企景觀管理體系及案例大數據研究》
· 2021年3月27-28日 |青島| 《標桿地產示范區精細化打造及標桿地產(萬科,龍湖)實戰案例解析》
· 2021年4月17-18日 |深圳| 《商業綜合體、酒店、寫字樓、超高層住宅機電設計與工程管理要點難點及招標采購》
 
           在線報名
* 課程名稱
* 參加人員 (此處請填寫參加學習的人員姓名)
* 手機號碼
固定電話
* 郵件地址
* 單位名稱
Q Q/微信號
其他說明
        (帶*號的必填)

    備注:請正確填寫以上報名資料,報名成功后我們的課程顧問會第一時間和您聯系確認!請耐心等待!
服務流程:
報名方式:
電話報名:撥打400-6789-925 報名熱線,進行人工報名。將您要報名參加的課程名告知我們的專業課程顧問即可
短信報名:請編輯短信“課程名稱+單位名稱+參加人員姓名+聯系方式”發送到13810961648 即可
微信報名:請先加微信號:fangxunwang,然后編輯信息“課程名稱+單位名稱+參加人員姓名+聯系方式”發送即可
在線報名:點擊右邊的在線報名圖標,填寫上課人員信息提交即可 
下載報名表報名:點擊下載電子版報名表填寫好后,發至報名郵箱:fangxunwang@qq.com
我們的優勢:
課程優化 專業團隊對課程進行優化選擇,為您提供合適的零風險的課程資源
專業服務 專業的課程顧問,為您解決培訓前、中、后的一切問題
滿意率高 100余名專業培訓顧問一對一服務;數千家企業客戶;60000余名培訓學員;98%高滿意率
便捷服務 提供在線、電話咨詢;一對一定制培訓計劃與跟蹤服務;支持:現金、微信、支付寶、對公轉賬
在房訓網報名可以享受:
一對一專業培訓顧問服務
獲取低折扣企業公開課程及免費試聽名額
每月第一時間獲得房訓網最新課程信息
免費成為房訓網會員,并可免費參加本公司所有活動
我來說兩句
    請自覺遵守互聯網相關的政策法規,嚴禁發布色情、暴力、反動的言論。
評價:
表情:
房地產培訓計劃訂閱索取!
2017年度房地產培訓計劃
按課程分類查找課程
按上課地點查找課程
按月份查找課程
    1份房地產培訓課程 2月份房地產培訓課程 3月份房地產培訓課程 4月份房地產培訓課程
    5月份房地產培訓課程 6月份房地產培訓課程 7月份房地產培訓課程 8月份房地產培訓課程
    9月份房地產培訓課程 10月份房地產培訓課程 11月份房地產培訓課程 12月份房地產培訓課程
房地產內訓