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(廣州)《廣州龍湖、萬科、建發、萬科、華遠建筑立面、景觀、戶型、室內設計考察》

 
上課時間: 2021年3月25-26日
 



上課地點: 廣州                      課程價格: 3300元/人
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課程人氣次         收藏此課程               該課程可以做企業內訓
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  【行程特色】
 
  深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐!
 
  1、全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。
 
  2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。
 
  3、多角度、多層次地深度考察拋析,加強經驗對接、對話,增進了解,開闊視野:
 
  --營銷新理念借鑒:實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計
 
  --解讀標桿地產“全面家居解決方案”:實地觀摩標桿地產精裝的樣板間
 
  --實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理
 
  【行程安排】

3月25日
廣州
上午 首開龍湖·天奕、  萬科金域悅府
下午 時代大家、中國鐵建花語嶺南、珠光云山壹號
3月26日
廣州
上午 建發央璽、龍湖首開·云峰原著
下午

佳兆業天墅、華遠·雲和墅

 
 
  【考察項目介紹】
 
  項目一:首開龍湖·天奕
 
  【建筑類別】大平層     【品牌商】龍湖集團
 
  【建筑面積】150689平米      【容積率】3.90
 
  【項目介紹】首開龍湖·天奕,凝中國豪宅專家龍湖24載修為,萃塔尖作品之大成,承脈羊城歷史與榮光,為廣州敬呈一部引領時代的 地標作品。項目擇址廣州白云山西麓,上風上水貴胄之地,乘天地自然之正氣,經緯韜略南中國城市核心唯一國家5A級景區,執掌白云山至美天際線。由上海世博會“中國館之父”何鏡堂院士操刀區域級8000㎡圖書館,重邀世界一流設計團隊AECOM、HZS、HWCD聯袂打造,首開龍湖·天奕,以世界級當代語境,詮釋中國高端居住的藏品藝術。
 
  項目依循波士頓“翡翠項鏈“設計靈感 , 全球超級工程締造者--AECOM以水為定界 , 獨創1000㎡超大鏡面水系 , 串聯9大風雅景致 , 呈現三層立體園林及6米飛天疊瀑景觀 , 定義更豐富的世界生態景觀。270°環幕云山風光,L型大陽臺,首創“空中庭院”,盡攬白云山風光,創造了IMAX環幕般的景觀。
 
  項目二:萬科金域悅府
 
  【建筑類別】洋房    【品牌商】萬科集團
 
  【建筑面積】390000平米      【容積率】2.6
 
  【建筑設計】上海柏濤
 
  【項目介紹】萬科金域悅府整體規劃靈感源自世界規劃大師凱文·林奇,以五大設計要素--“地區、道路、邊界、節點、地標”,將城市原汁原味地展現出來,以新加坡花園城市為藍本,構筑比肩新加坡的“花園都會”。引入大都會風格的外立面設計元素,融入老西關百年建筑風格中。采用三段式經典建筑外立面,高品質的用材及精工工藝的建造,可能成為大都會系列標志性作品之一。
 
  金域悅府項目以增埗河作為天然邊界、形成玉帶環腰的半島形態,水系、濱河步道及帶狀綠地、同德公園等環保社區四周,在內部道路上則保留了原有的城市肌理。社區以多齡段居住細心考量,整個40萬方社區規劃里,營造9+X美好生活場景,包括禮序前庭、頤養中心、健康步道、社區客廳、童樂天地、入戶花園等場所,打造健康舒適社區,成為孩子的天然游樂場,大人們的消遣天地。
 
  項目三:時代大家
 
  【建筑類別】高層   【品牌商】時代發展集團
 
  【建筑面積】134000平米      【容積率】3.0
 
  【建筑設計】HZS滙張思         【景觀設計】奧雅設計
 
  【項目介紹】項目坐落于廣州珠江城市繁華新的黃金節點:新海珠灣。稀缺的南向面江平層勾勒出獨有的豪宅視野,一江兩岸、生態城市,居于高處、盡收眼底。地標全幕墻高技派立面+現代設計+先鋒審美。極致匠心·專屬私藏者的甄品園林。1032片大漠鎏金打造氣派大門。環水而居·憑欄寄綠的內庭景觀。高格至簡·打造極致室內空間。
 
  秉承著打造國際化濱水社區的理念,突破性地設計了“圍而不合”的建筑樓棟排布方式,在保留每戶業主的望江體驗之外,還更大限度地集中景觀資源,賦能建筑以多重的享受。社區外,是綿延1公里之長的濱江公園景觀帶;社區內,是富含嶺南水鄉格調的“巒、庭、池、院”的中心園林,其中央景保留“高山平湖流水”的的藝術品,圍繞著展開各品類珍稀樹木的舞臺。
 
  項目四:中國鐵建花語嶺南
 
  【建筑類別】高層、疊拼        【品牌商】中鐵集團
 
  【建筑面積】73900平米      【容積率】3.0
 
  【項目介紹】中國鐵建花語嶺南以純中式風格進行打造,融入嶺南文化藝術,打造區域復式地標。小區采用點狀式布局,通風采光造景實現最大化,前后樓棟最大超百米樓間距,通過巧妙的設計打造了番禺絕無僅有的咬合式復式和雙疊墅院,重新定義城市豪宅居住空間。
 
  項目以廣東四大名園之一的“余蔭山房”為藍本,圍繞“中式園林”和“精工雕琢”理念,打造“門府園巷院”五進人文院落,塑造建筑與文化相融合的六景嶺南空間,彰顯世家風范。大門朝東而啟寓意紫氣東來,五步階梯寓意著步步高升,平步青云;兩旁的踏跺有祥云瑞氣之意,門口兩邊的水景代表著風生水起,2棵迎客松也代表著對業主歸家的美好祝福。景觀會客廳、健康跑道、360°景觀泳池等的全齡休閑社區,配合架空層的運動康體設施,修身養性的同時也可以鍛煉身心。
 
  項目五:珠光云山壹號
 
  【建筑類別】大平層、聯排、疊拼      【品牌商】珠光集團
 
  【建筑面積】70000米      【容積率】0.99
 
  【項目介紹】珠光云山壹號雄據不可復制龍脈中軸,精心匠作約210~392㎡觀山大宅,匠造廣州中軸珍罕低密社區。三面環山,前有天然活水湖泊,在遵循自然生態生長的前提下沿山勢規劃,追求超寬樓體間距及最佳景觀效果,將生態低密、南北對流等理念融入設計
 
  項目運用“匠”之美學,邀7位國際頂級設計大師,集納百家之長,對標全球頂豪,從園林到會館,從外墻到入戶,從電梯到室內,從服務到專屬定制的衣、食、行、藝術、人文、養生六大尊享體系,珠光均以最高品質的精雕苛求每個細節。云山壹號,還匠心筑造了媲美國家濕地公園之水下森林--乾月湖。其采用軟底結構設計,引“水底森林”生態水處理方式,人工控制云山天然活水導入,通過精心培育名貴水生植物,以及魚類、貝類等水中生物,形成自然生態凈化循環系統,構造云湖水系生態,給業主獻上“桃花源之境”。
 
  項目六:建發·央璽
 
  【建筑類別】洋房             【品牌商】建發集團
 
  【建筑面積】200554米      【容積率】3.66
 
  【建筑設計】上海日清建筑設計     【景觀設計】怡境景觀設計
 
  【項目介紹】建發央璽,由國企建發房產,香港九龍倉、恒基地產,三大品牌聯袂打造新中式品質尊邸。 嶺南園林汲取嶺南四大名園精粹,匠筑現代寫意嶺南園林,綠化率達30%品質奢宅 。
 
  廣州建發·央璽在設計上,承襲儒家傳統禮制來彰顯威儀氣勢,融合現代人居對于私密性的考量,加以提取和再造,“三進門院”營造歸家禮序,并賦予了它屬于當下這個時代的新含義。在建筑語匯方面,提煉嶺南建筑的符號特征,重檐、門廊、雕刻、華紋等呈現傳統建筑語言的特點。項目通過地形研究剖析,將社區中心和下沉庭院結合地下車庫巧妙布置,不僅在水平上,同時在豎向上增加了空間層次,規劃將外部石井河濱水公園,入口廣場,社區中心,圓形下沉庭院,入口門廳和中心花園串聯在一個軸線上,采用對稱的空間形式,收放中著重渲染不同的空間節點,形成秩序中有變化,變化中有秩序的規劃結構,強調建筑空間序列的同時創造豐富的嶺南文化體驗。
 
  項目七:龍湖首開·云峰原著
 
  【建筑類別】聯排、疊拼 、平層   【品牌商】龍湖集團
 
  【建筑面積】460000平米      【容積率】2.80
 
  【項目介紹】龍湖首開·云峰原著,一脈相承頤和原著的匠心血統,凝中國別墅 龍湖24年修為,為廣州悉心呈現第二座Top級原著系別墅項目。 遵循“無貴脈,無原著”營造標準,共規劃332套珍稀別墅席位、8棟高層住宅,構筑城市難得大體量低密墅區。依山傍水,南望萬畝原生態山景,北眺西陂河瀲滟水景,生態界面優越全城。
 
  中國園林大師造極超5萬㎡五維園林和“三水五園”景致,黃埔獨一無二;龍湖廣州首席城市別墅,建在半山下的生態墅區,雙庭院+5露臺+三大專屬定制,區域別墅終極改善之選;疊拼戶型結合山勢錯落而置,其創新之處,在于充分結合地形高差,實現上下疊雙首層獨立入戶。聯排產品巧妙的利用了南高北低的山地地形,打造了首款帶高差入戶的專利戶型。
 
  項目八:佳兆業天墅
 
  【建筑類別】高層復式、聯排               【品牌商】佳兆業集團
 
  【建筑面積】230000平米      【容積率】 2.2
 
  【項目介紹】佳兆業天墅毗鄰南湖傳統豪宅區,由市中心兩大生態綠脊白云山脈、鳳凰山脈環繞,坐擁廣州稀缺生態資源。項目通過全盤抬高7-10米地面,打造“半山”豪宅格局。由香港呂元祥、貝爾高林國際、 香港劉榮廣伍振民建筑師事務所、HWCD四大全球頂級設計公司聯袂打造,樹立高端人居新標桿。
 
  高層與云山墅之間實行分區管理,以綠籬、植物等進行隔離,形成專屬的園林與公共活動空間,讓高層與云山墅之間,互成獨立社區,成就了云山墅純粹、低密的生活大境,帶給業主私密、尊貴的生活品質。現代東方外立面的建筑設計,與園林風格也相映成趣。設計元素融入傳統東方美學,以不對稱線條,令整個建筑更具立體感。當代的建筑材料和建造工藝,在整體風格上,既給人以光潔而嚴謹的時尚整體感,又保留了東方建筑的神韻與精髓。
 
  項目九:華遠·雲和墅
 
  【建筑類別】獨棟、疊拼        【品牌商】華遠地產
 
  【建筑面積】151535.7米      【容積率】1.0
 
  【建筑設計】五衡建筑設計,名都設計   【景觀設計】山水比德景觀設計
 
  【項目介紹】華遠·雲和墅項目定位為城央山麓低密純墅住區,擬打造為廣州第一別墅豪宅,在產品設計、園林景觀、服務運營上,均以行業高標準潛心打造,專注營造優越人居環境及服務配套,完成真正的產品創新和服務優化升級,為客戶提供一種全新的高端居住體驗,提升華遠地產與華遠·雲和墅項目的雙重影響力,全面實現華遠地產布局華南的戰略目。項目內部設有高端會所--天鵝藝術會館,提供一系列多元的高端配套。
 
  雲和墅疊院別墅采用新中式建筑與中式院落設計,全干掛石材立面,9米大面寬,南庭北院,私家電梯入戶,高使用率靈動空間,以現代手法再現傳統中式宅邸的精髓。更配有履道坊式私家主題園林景觀結構,成功實現東方園林美學精髓與白云山景觀的完美結合。三進式入門禮序:一進府門,二進巷門,三進院門,儀式感足。
 
  注:最終行程以出發時為準!
 
  【考察說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2021年3月25-26日  廣州(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】3300元/人(含考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925  QQ:2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2021年3月份最新房地產培訓課程】
 
  3月份最新房地產培訓課程:http://www.nargit.com/training/pxdt/index.htm
 
  【2021年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2021年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nargit.com/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
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