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(北京)《物業消防管理和電梯管理要點及風險防范》

 
上課時間: 2021年1月16-17日
 



上課地點: 北京                      課程價格: 2980元/人
授課師資:楊老師          點擊查看講師介紹>>
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  【課程背景】
 
  物業消防與電梯設備安全管理與風險防控是物業企業基礎業務,既是管理水平和服務質量的重要體現,也是物業企業的重點難點管理工作。如何解決行業中設備設施管理方式的短板,特別是消防和電梯管理,最大限度地保護產權人的共有財產,是本期課程的最大亮點。
 
  不同業態的物業設備管理隱含著諸多管理風險。其中,消防和電梯設備的安全管理關系著物業產權人和物業使用人的安全,是物業安全管理工作的重中之重。作為物業公司,必須建立和完善消防和電梯設備設施管理體系,對設備設施進行規范化、標準化、專業化的管理。為幫助有關企業有效進行消防和電梯安全管理并防控風險,最大程度地保護業主安全和物業企業的聲譽,應有關單位要求特舉辦本次專題培訓班。
 
  【課程收益】
 
  1、最干貨:課程中對消防和電梯設備分析透徹,實戰性和落地性強,回家即用
 
  2、最實戰:原萬科集團最高級別“黑帶”講師,歷次培訓滿意率均達95%以上!
 
  3、最專業:原萬科物業設備專家從多維度、全視角、圖文并茂地解讀標桿物業消防和電梯設備設施的運行工作原理、管理標準及維修維護成本合理把控,是行業內專家型實戰講師。
 
  4、最超值:通過行業內標桿人士的實戰解析,可有效解決行業內企業面臨的難題與短板,其投資回報率將超出其期望值。
 
  【課程對象】
 
  1、各房地產企業分管物業領導及物業公司總經理、副總經理、工程總監、項目經理、工程經理、工程技術人員及物業企業中高層管理人員等。
 
  2、各企事業單位、政府、學校、醫院以及軍政機關從事物業及后勤管理的負責人;資產經營管理公司等。
 
  【金牌講師】
 
  楊老師:
 
  高級工程師、物業管理師、行業專家組成員、內審員,原北京萬科物業總工程師。連續多年評為萬科集團最高級別“黑帶”級講師,曾榮獲集團專業成就獎、卓越貢獻獎,曾多年榮獲中物協資深經理人稱號。從事機械制造業、五星級涉外酒店、甲級寫字樓、科研辦公樓、高端公寓住宅設備管理維護工作四十多年。歷任國優、五星級物業項目總經理、品質管理部經理、工程管理部總監,現任某標桿物業公司副總經理兼總工程師。
 
  授課風格:風趣幽默+案例分享+言辭犀利+全場互動+富于哲理+導師答疑
 
  【課程大綱】
 
  第一部分:消防設備原理與管理要點及風險防控
 
  1、各類建筑物火災風險識別與防控
 
  2、消防設備的構成與基本原理及消防設備的聯動
 
  3、樓宇消防控制系統功能與分類
 
  4、消火栓系統原理與管理要點
 
  5、消防噴淋系統原理與管理要點
 
  6、干式消防設備的原理與應用場所及預作用系統
 
  7、氣體滅火系統設備構成
 
  8、消防分割分區要點、卷簾門的作用及應用方式
 
  9、消防應急設備的作用及使用方法
 
  10、消防應急照明電池風險防控
 
  11、物業微型消防站的作用
 
  12、北方地區對外墻保溫防火風險識別與防控
 
  13、物業公司對消防設備的維修維護要點及外包成本合理把控
 
  14、物業消防應急預案、消防演習要點及內容
 
  15、對客消防知識普及與宣傳
 
  16、通過圖文并茂案例如何發現并及時消除管理項目中的消防風險
 
  第二部分:電梯設備原理與管理要點及風險防控
 
  1、物業公司對電梯設備管理與關注要點
 
  2、電梯設備五大安全保護系統
 
  3、電梯鋼絲繩的風險防控
 
  4、電梯五方對講功能對風險的防控
 
  5、前期介入時對電梯設施的關注點
 
  6、物業公司對電梯設備的管理要點
 
  7、電梯設備的專業外包與監管的重要性
 
  8、電梯設備外包維保監管要點、風險管控和外包成本管控
 
  9、如何使用維修基金對電梯設備中大修
 
  10、電梯設備風險識別與防控
 
  11、對客安全乘梯宣傳與管理的必要性
 
  12、特種設備安全法與電梯案例分析
 
  13、通過圖文并茂案例如何發現并及時消除管理項目中的電梯風險
 
  【課程說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2021年1月16-17日  北京(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】2980元/人(含講師費、場地費、講義費、茶歇費等),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】全國免費咨詢熱線:400-6789-925 QQ:2442760608E-mai:fangxunwang@qq.com   微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
  
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