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(濟南)《房企運營視角下工程精細化管理與跨界協同》

 
上課時間: 2020年12月5-6日
 



上課地點: 濟南                      課程價格: 4800元/人
授課師資:韓老師          點擊查看講師介紹>>
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  【課程背景】
 
  工程管理是項目開發管理的一個長期而又重要的課題,行業內雖然積累了大量的試錯教訓和豐富的成功經驗,但做得好的企業卻是少之又少。究其原因,主要是工程管理不夠精細化以及與公司經營、其它專業協同不夠;項目管理的內在邏輯缺失甚至扭曲。
 
  如何才能有效解決這個問題呢?本課程邀請行業內標桿企業的優秀高管,站在企業的經營高度及與其它專業協同角度,全面分析房地產企業工程管理,介紹基于房地產運營管理的工程進度計劃管理,有效理順工程管理與其它專業之間的協同關系,介紹有效控制工程質量的方法,梳理成本控制理念,剖析工程現場管理的要點、難點,提升學員對工程管理的認識,幫助學員走出傳統工程建設的困境,摸索一種符合企業整體經營要求的工程管理辦法。
 
  【課程收益】
 
  1、通過運營管理的方式來管理工程進度計劃
 
  2、介紹工程管理有效控制方法
 
  3、分析工程成本的控制思路
 
  4、剖析工程管理與其它專業之間的協同關系
 
  【課程對象】
 
  房地產企業總裁、工程/運營副總、工程總監、工程/成本/運營/財務/設計等職能部門經理及其管理團隊、分公司總經理、項目總經理。
 
  【金牌講師】
 
  韓老師:
 
  高級工程師、碩士、注冊一級建造師、注冊監理工程師、PMP項目管理專家。現任某股份地產公司工程總監。
 
  歷任TOP10地產公司工程部經理、工程總監、工程總。
 
  講師具有豐富的房地產項目開發管理從業經驗;主持過高層住宅、商業、甲級寫字樓、星級賓館、高端別墅等項目管理。對房地產項目全建設周期質量管理具有項目全過程實施及管理經驗。
 
  有豐富的編寫針對性教材及相應專業授課的經驗。其中編寫的《項目質量管理》、《項目快速開發管理》、《項目計劃及進度管理》等課程教案被眾多地產企業指定為特約內訓教材。其授課風格深受學員認可,并被許多企業指定為特約內訓講師。
 
  【課程大綱】
 
  前言 工程管理的維度
 
  1 進度計劃管理
 
  2 工程質量管理
 
  3 成本控制管理
 
  4 安全文明施工
 
  一、程計劃管理的邏輯與運營跨界協同
 
  1 于財務視角的運營計劃先行
 
  1.1 運營中的核心點“利潤”和“現金流”
 
  1.2 運營的主要目的是什么?
 
  1.3 項目分期情況
 
  1.4 運營好壞的核心點:在方案策劃階段的“交圈”協同
 
  2 復雜項目的計劃管理需要創新的工具
 
  2.1 總平部署需要輸入哪些信息?
 
  2.2 坡地建筑如何進行總平部署
 
  2.3 關注項目施工及交付雨污排水管網走向組織
 
  2.4 示范區選擇考慮哪些因素?
 
  2.5 多分期項目考慮哪些因素?
 
  3 排雷行動
 
  3.1 場地里的“地雷”有哪些?
 
  3.2 風險排查的5個方法
 
  3.3 風險排查的時機把握及效果
 
  4 工序管控的核心
 
  4.1 工序管控的三要素
 
  4.2 工序三要素的管理原則
 
  4.3 工序管控需要4大要點
 
  4.4 分部工程的標準工期如何在總進度中穿插?
 
  4.5 項目計劃介入的時間及方式
 
  二、工程質量管理方法論與跨界協同
 
  1 以工作質量保證工程質量
 
  2 找到適合自己的標準
 
  2.1 第一部分:模板工程---控制主體質量的關鍵
 
  2.2 第二部分:砌體工程---控制滲漏和平整度
 
  2.3 第三部分:抹灰工程---防空鼓開裂
 
  2.4 第四部分:防滲漏體系---是底線也是難點
 
  3 標準靠什么落地
 
  3.1 技術標準的落地要靠管理——標準向質量樣板落地的5大機制:
 
  3.2 質量樣板設立的5大原則
 
  3.3 施工過程中標準落地的3大工具
 
  4 質量管理需要跨界協同
 
  4.1 質量與設計跨界協同
 
  4.2 質量管理需要與成本管理跨界協同
 
  4.3 質量管理需要與采購管理跨界協同
 
  【課程說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2020年12月5-6日  濟南(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】4800元/人(含講師費、場地費、講義費、茶歇費等),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2020年12月份最新房地產培訓課程】
 
  12月份最新房地產培訓課程:http://www.nargit.com/training/pxdt/index.htm
 
  【2020年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2020年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nargit.com/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
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