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(成都)《成都疊拼、大平層、聯排、高層洋房建筑立面·景觀園林·經典戶型設計·室內軟裝考察》

 
上課時間: 2020年12月24-25日
 



上課地點: 成都                      課程價格: 3300元/人
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課程人氣次         收藏此課程               該課程可以做企業內訓
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  【行程特色】
 
  深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐!
 
  1、 全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。
 
  2、 追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。
 
  3、 多角度、多層次地深度考察拋析,加強經驗對接、對話,增進了解,開闊視野:
 
  --營銷新理念借鑒:實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計
 
  --解讀標桿地產“全面家居解決方案”:實地觀摩標桿地產精裝的樣板間
 
  --實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理
 
  【行程安排】

 
  【考察項目介紹】
 
  項目一:建發央璽
 
  【建筑類別】高層、疊拼  【品牌商】建發集團
 
  【建筑面積】236454.41平米       【容積率】2.71
 
  【項目簡介】建發央璽繁華城央稀缺百畝純居新中式大盤,承襲建發房產“精粹”系作品精髓,打造城心東方中央門第,用東方美學對話世界,打造鉆石品質生活。項目提出“建識東方,發獻大美”的新中式產品主張, 通過凝練“儒門、道園、唐風、華紋”匠造理念,用現代材料和工藝,傳承中國傳統建筑文化精髓。在與時俱進中,尊重城市,拒絕千城一面,締造獻給城市的定制級新中式建筑。
 
  儒門:“儒”為儒之禮,“門”為禮之門。以儒家的禮學思想,傳承門堂之制。道園:“道”為道法自然,“園”為古典園林,建發房產新中式產品以古典園林為原型,結構布置上不拘定式,理山疊水、亭臺樓榭、曲水拱橋,在移步異景中,處處彰顯人與自然的和諧唐風:“唐”為盛唐氣度,“風”為大國風儀,通過建筑的風格和沉穩的設計,將盛世唐朝雄渾氣度體現得淋漓盡致,盡展大美中式。華紋:“華”為中華文脈,“文紋”為定制祥紋,神州大地,包羅萬象,中華民族喜歡用優雅的紋路來寓意吉祥。
 
  項目二:綠城金沙鳳起朝鳴
 
  【建筑類別】大平層、獨棟、疊拼     【品牌商】綠城集團
 
  【建筑面積】 138336.63平米       【容積率】2.00
 
  【建筑設計】GAD 、HWCD         【景觀設計】蘇州園林設計院
 
  【項目介紹】項目為杭州鳳起潮鳴姊妹篇,定位為綠城成都1號作品。作為綠城時代美學讀本,引入綠城中國當代三大巔峰產品序列,致力于打造中國西南值得收藏和傳承的資產物業,禮獻成都一座對話世界的作品。項目匯聚GAD、蘇州園林設計院、上海大器、HWCD等中外團隊,整體規劃三大組團產品,鳳起組團:蘇風杭韻,禮獻成都的十個江南院子(建面約460-655㎡);朝鳴組團:Trees Villa 綠城原創級城市疊墅(建面約220-400㎡);月映組團:SuperFlat超扁平美學城市大宅(建面約165-300㎡),
 
  園林設計遵從中國傳統審美情趣,打造“四感九錦十八韻”景觀體系。以觀、聞、思、悟四感,寄語綠
 
  城家人生活的不同睿智思考。“九錦”來自中國人文生活美學精髓“亭前垂柳珍重待春風”,另從江南園林引入18處典藏小品,追求中國古代文人的詩風雅韻。
 
  項目三:保利·天匯
 
  【建筑類別】高層、疊拼、      【品牌商】保利地產
 
  【建筑面積】192000平米       【容積率】2.9
 
  【項目介紹】保利天匯占地100畝,產品涵蓋低密天境別墅與城市改善大平層;是保利高端天字系首發作品,項目圍繞產業園區打造宜居低密高端社區,并引入硅谷理念創造公園微城市。宛如美國硅谷的wildwood park,在北部新城,保利·天匯北鄰保利打造的市政公園,南靠“金牛綠道”,形成環城綠帶+公園集群;同時,項目自建有約1.5萬㎡的商業,并且擁有成都十六幼、機關三幼、成都實小等一眾名校加持,成為成都主城的宜居高地
 
  保利天匯以匹配城市景觀風貌的園林設計交社區從城面到屋頂,以五維植被搭配參照硅谷大道,1:1還原220米東西景觀軸,235米南北景觀軸,智慧光合布局,實現四季唯美的園林感官。項目遵循優居發展理念以科學建筑排布,營造了晝間約小于55db,夜間約小于44.5db的最優聲環境,以及保持了社區內空氣約500S優質氣齲的最佳環境。并配備智慧社區系統以安防距陣及智能歸家體系。
 
  項目四:龍湖西府瑯悅
 
  【建筑類別】高層、洋房、        【品牌商】龍湖地產
 
  【建筑面積】171500平米       【容積率】2.1
 
  【項目介紹】龍湖西府瑯悅項目,擇址城西金沙板塊,以一河四園,成就一座城市的理想“森”活,包括金沙遺址博物館、清水河公園、兩河城市森林公園、成飛公園,圍合出一方靜謐純粹的自然之境,讓居住回歸生活的本源。項目承襲4進禮制格局,打造游宴雅集式3大中庭,戶戶朝南觀景,包容萬象,營造IMAX理想社區生活場!
 
  西府瑯悅鉅制約30米全明采光面,約270°環幕恢弘景觀視界,抬眼間橫瞰滿園風景長卷。除此之外,超40㎡大尺度餐客空間,是主人風云際會的社交主場。中央環島式導臺設計,創意布局激發更多精彩。西府瑯悅匠心獨運,將11棟建筑以點狀分布,同時利用圍合布局,規制九大中庭、八大會客空間、三大歸家水景,以一己之力,將許多高改項目正在追求的“戶戶觀景”,升級迭代到了“戶戶多重觀景”。打造約3.2萬方園林,利用水與林的巧妙聯系,致獻當代游園雅集式園林。通過三個中庭及架空層,構建“門廳-前場-中央景觀-后花園-宅前景觀”五進景觀格局,頗具傳統中式四合院神韻。
 
  項目五:萬科·天府錦繡
 
  【建筑類別】大平層   【品牌商】萬科地產
 
  【建筑面積】603118平米       【容積率】2.5
 
  【建筑設計】上海日清建筑設計    【景觀設計】賽肯思創享生活景觀設計
 
  【項目介紹】萬科·天府錦繡是萬科高端人文大作,是集團在中西部區域布局的燈塔級項目。萬科·天府錦繡以“外適內和”的中國文化自信為理念,打造一座承載千年天府文化,傳承“大道至簡、真我性情”的上品之美,回應蜀都時代的高端人文作品。
 
  天府錦繡基于蓉城三千年傳統文化的背景,結合宋式美學,以“現代美學,寫意東方”為設計概念,用國際現代手法營造具有設計感的自然空間,打造小而精致的私享家園。在這樣一個開放、發散的空間中,設計師采用組團點式布局,以“一軸兩庭三院”對稱式的東方審美,打造城市級的居住藝術品。項目以“亭、橋、廊、水、石、松”為基底,打造如川西古鎮般的生活場景。從小區門口起,戲臺、局部風雨連廊、中式風格的堂會串聯起商街和住宅。
 
  項目六:德商新希望·國賓錦麟天璽
 
  【建筑類別】大平層      【品牌商】德商、新希望
 
  【建筑面積】99829平米       【容積率】3.00
 
  【建筑設計】森拓設計機構、中泰建筑設計    【景觀設計】廣畝設計
 
  【項目介紹】國賓錦麟天璽項目所處西二環新國賓板塊,是目前政府重點打造的現代化生態宜居板塊,在此打造城西第一座天璽系頂豪序列產品,也是城西難得的純粹大平層。通過現代化鉆石質感立面、創新“C”型開敞圍合布局、新加坡度假風情園林等,不僅將項目與城市公園等資源融為一體,打造城西風景級住區地標;同時也使得項目戶戶皆樓王,推窗即現奢華水景中庭、百畝城市公園及國際范都市場面,奢闊風景將城市核心資源盡數掌握。
 
  國賓錦麟天璽約3萬方中庭園林景觀,是整個成都主城區在售項目示范區中最大的園林。中庭園林景觀主要以水景為核心,設計師在小區運用旋轉流動的下沉式庭院,打造空間序列,通過院落、水、墻、植被來展開,以有限空間營造無限意境。外立面采用白色金屬鋁扣板、漸變LOW-E玻璃等打造出流線型光感,超現代風格的樓棟建筑矗立在主城核心之地。
 
  項目七:東原湖光樾墅
 
  【建筑類別】聯排     【品牌商】東原地增
 
  【建筑面積】54390.65  【容積率】1.0
 
  【項目介紹】東原湖光樾墅項目位于“成都后花園”溫江區,屬于金馬板塊,臨約6000畝金馬湖,依靠著不可復制的湖景資源。百畝難得的低密湖居別墅產品。湖光樾墅,迭代新生匠造臻品墅居,將功能性與光影美學合二為一,匠造空間格局,鑄就生活從容舒適,敬獻城市不凡者。浪漫托斯卡納地中海建筑風格,經典風格,盡享藝術格調;水系園林環抱成趣,讓每一次歸家都具度假品質。
 
  湖光樾墅將水的元素從自然嵌入了生活的園林。意式禮儀入口采用經典弧形拱門造型,搭配古典鐘樓,恢弘大氣;花園宅間步道,提供休憩、娛樂的空間;靈動濱水空間穿插在園林間,在水的連接與裝點下,為園林賦予了更多生氣與活力。湖光樾墅以建筑的層層退讓,帶來見天見地的花園露臺。獨門獨院,前后雙花園,打造一家人的私有專屬天地。項目南北通透采光通風,陽光清風坦誠相見,營造明朗居家氛圍。
 
  項目八:北大資源紫境東來
 
  【建筑類別】疊拼、高層    【品牌商】協信集團
 
  【建筑面積】455336平米       【容積率】3.00
 
  【建筑設計】KLP      【景觀設計】奧雅景觀
 
  【項目介紹】大資源紫境東來為北大資源首個TOP系高端產品,同時也是新川板塊又一個標桿項目。高品質、高顏值、改善舒居、精品項目、好地段、新川之心優質自然資源……等眾多標簽加諸其身。從項目的定位到設計、再到細節的把控、以及對品質的極致追求,無一不體現出北大資源在打造這個“一生所想居所”時的匠心和高要求,而國際化視野和本地市場的碰撞,更是為這個作品添色不少。
 
  四進空間,繁華與靜謐交相輝映。一進府門,汲取名門貴胄的府門精髓,水平飛檐設計,內部通透大氣,府門屋面凹形空間向中心匯聚,暗合了傳統的“四水歸堂”,傳承天人合一的理學思想。二進飛橋。過府門,走過一條竹林路,可見景觀飛橋。三進水境。穿過拱形的飛橋即至開闊雅致的水境。由飛橋而到水景,先狹窄后開闊,收放有致。四進園林。在空間設計上,項目因地制宜,引入現代建筑所積極推崇的大面積玻璃,使其如空中之城般擁有無窮的開闊視野;石材覆蓋的樓體表面,線條讓整個空間簡約明朗的同時,尊貴感也油然而生。
 
  項目九:德商錦江天璽
 
  【建筑類別】大平層 、獨棟、合院 【品牌商】德商地產
 
  【建筑面積】105000平米       【容積率】2.5
 
  【項目介紹】 錦江天璽作為德商天璽系第三代作品,集德商20載高端于一身,以建面約170-230m精裝天幕大宅與建面約450m天璽院子,刷新成都豪宅封面,革新西南人居格局。錦江天璽榮獲西南首例,被稱作建筑界奧斯卡的WELL金級認證,通過水、空氣、光線、舒適等102項苛刻細節,不僅考量建筑本身對周遭環境的影響,更進一步保證居住者的人居體驗。
 
  園林上,汲取“天下園林之母”拙政園造景精髓,年均70歲蘇杭造園師傅傾力打造,景觀沿中軸對稱,四進式禮序庭院。斥資上千萬太湖石,價值百萬名植序列,一草一木,一階一景,皆以殿堂級藝術造詣為標準。以五星級大堂為起點,尊享三重歸家禮儀,保證了生活尊崇的儀式感和私密性,北高南低的圍合式布局,純正板式結構設計,保證三面采光,營造270°天幕視野。
 
  注:最終行程以出發時為準
 
  【考察說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2020年12月24-25日  成都(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】3300元/人(含考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925  QQ:2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2020年12月份最新房地產培訓課程】
 
  12月份最新房地產培訓課程:http://www.nargit.com/training/pxdt/index.htm
 
  【2020年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2020年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nargit.com/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
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