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(上海)《商業項目全程設備設施管理及消防安全管控研修班》

 
上課時間: 2020年10月24-25日
 



上課地點: 上海                      課程價格: 7600元/人
授課師資:張老師          點擊查看講師介紹>>
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  【課程背景】
 
  由于商業項目建筑體量大,業態多,人流量大,管理復雜,所以商業項目的物業管理是一大難題,如何確保設備設施的正常運作,如何確保使用人的生命財產安全,又有哪些管理手段和方法可以最大化減少損失,降低風險,做好設備設施管理和消防安全管控成為了物業管理重中之重的兩大課題。
 
  設備設施管理涉及到物業管理的各個環節,做好設備設施管理不僅能夠有效延長設備使用壽命,節省成本,減少損失,增加資產的增值保值,對物業公司的聲譽乃至生存也至關重要。
 
  消防管理相關政策標準不明確,開發商建管脫節,建筑消防安全分區,分隔,疏散不合理,物業管理手段不過硬,責任不清晰,應急管理嚴重缺位是導致火災發生的重要原因,做好消防安全管理能夠最大限度的降低火災發生,解決以上痛點,保障消費者和使用人的生命財產安全。
 
  【課程對象】
 
  商業地產分管物業負責人;物業公司中高層人員;從事商業設備設施管理及消防安全相關人員
 
  【金牌講師】
 
  張老師:
 
  原萬達廣場區域商管公司 副總經理、集團內訓師
 
  原月星商業集團物管工程總監兼上海環球港副總經理
 
  英國特許房屋經理學會特許會員(CIHCM)
 
  仲量聯行測量師事務所(上海) 有限公司物業與資產管理部總物業經理
 
  盈石資產管理有限公司物業營運總監
 
  上海市物業管理招投標專家成員
 
  張老師擁有十八年的高端物業企業管理工作的職業生涯,豐富的商業物業運營管理實操經驗。 無論是集團總部商業物業運營標準化體系的建設、培訓,還是商業項目規劃設計、建設中的前期物業介入,開業籌備中或已開業運營項目的物業管理,張老師累計參與管理的項目近30 個,商業物業項目規模從147萬方~5萬方皆有涉及。
 
  研究領域:頂級寫字樓、高端住宅、服務式酒店公寓、大型商業綜合體項目物業運營管理服務。 張先生有著眼細節、注重執行、追求完美、作風踏實的工作風格;出色的組織管理能力,人際 交往能力和社會活動能力;良好的敬業精神和職業操守,較強責任心和事業心。有集團化管理 多宗物業管理項目模式的豐富管理經驗和心得,能為商業項目的物業管理服務品質、效率、效 益提升、公司良好形象建設發揮所長,有所建樹
 
  【課程大綱】
 
  課題一、商業項目全程設備設施管理
 
  一、商業項目全程設施設備管理環節
 
  二、主要設施設備維護及管理內容
 
  1.供配電系統管理工作
 
  2.弱電系統管理工作
 
  3.消防安全系統管理工作
 
  4.中央空調管理工作
 
  5.給排水管理工作
 
  6.電梯管理工作
 
  7.建筑及附屬物管理工作
 
  三、設備設施維護及管理5大工作重點
 
  1、日常性的整個場巡視及運行
 
  2、預防性的維護保養
 
  3、常規性的故障檢修
 
  4、突發性的緊急事故處理
 
  5、嚴格維保方管理
 
  四、設備設施維護及管理措施
 
  1.完善設施設備臺賬
 
  2.建立設施設備維護保養計劃
 
  3.健全內部和外部專業維保商管控檢測系統
 
  4.其他相關事項
 
  課題二、商業項目消防安全管控
 
  一、消防安全管理的重要性
 
  1、物業正常運營的保障
 
  2、物業資產安全的保障
 
  3、物業資產增值的保障
 
  二、消防安全責任者的劃分
 
  1、直接責任
 
  2、間接責任
 
  3、直接領導責任
 
  4、領導責任
 
  三、管理方消防安全管控重點
 
  1、籌備期消防安全管理
 
  2、安全基礎管理
 
  3、公共區消防管理
 
  4、消防設備設施管理
 
  5、消防重點部位管理
 
  6、安全應急管理
 
  四、商戶消防安全管理重點
 
  1、基礎管理
 
  2、餐飲商戶
 
  3、主力店管理
 
  4、獨立倉庫
 
  5、二次裝修管理
 
  五、主要管控環節及措施
 
  1、完善消防組織機構建立與管理
 
  2、建立消防安全管理目標和強規
 
  3、確保消防設施設備聯動正常
 
  【課程說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2020年10月24-25日  上海(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】7600元/人(含講師費、場地費、講義費、茶歇費等),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2020年10月份最新房地產培訓課程】
 
  10月份最新房地產培訓課程:http://www.nargit.com/training/pxdt/index.htm
 
  【2020年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2020年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nargit.com/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
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