我們提供專業的房地產培訓課程,請輸入課程關鍵字:
熱門關鍵字: 商業地產招商

(青島)《房企全流程稅務策劃和全稅種涉稅風險及土增稅清算應對攻略實務》

 
上課時間: 2020年9月19-20日
 



上課地點: 青島                      課程價格: 4800元/人
授課師資:趙老師          點擊查看講師介紹>>
課程人氣次         收藏此課程               該課程可以做企業內訓
加微信咨詢         在線咨詢        網上直接報名
  【課程背景】
 
  2019年營改增進入深水期,個稅新政全面執行,社保正式交由收稅務機關征收,---勞務用工實名制,金稅三期的全面上線,稅收征管變革對房地產企業的財務處理造成了巨大的影響。新的一輪稅制改革對房地產的經營理念、管理模式、人員配置、業務流程將會是一次重大洗禮,更是一種嚴峻考驗。
 
  2019年,稅收方面有哪些相關新政策會影響房地產企業的戰略決策?業務流程是否真正節稅?新的一年稅務稽查又有什么新動作?目前企業有哪些風險點需要控制?金稅三期下,比的是學習的速度和執行力,快速掌握納稅政策,及時調整業務流程對于房地產企業的高管來說顯得至關重要。
 
  為控制企業的稅收風險,提升稅收安全,把握國家最新的稅收稽查新動向,深入了解應對稅務稽查的方略,協助房地產企業實現控稅業務流程再造,確保企業利益最大化。
 
  【課程收益】
 
  1、及時全面:解讀“以稅率調整為導向的增值稅制改革”新政關鍵點、風險點及應對指南。
 
  2、框架建立:使學員對經營管理各個模塊形成完整的框架認知及掌握各模塊之間納稅因果聯系。
 
  3、思維引導:通過案例講解給學員依法納稅的依據,真正有效的降低稅負。
 
  4、模擬實戰:教會學員涉稅管控的全套方法與思路,注意:教的是方法與思路。
 
  5、難點突破:將房地產企業土地增值稅清算中的土地整理環節、營銷贈送環節、政策性返還等實務中的難點問題進行重點講解與分析。
 
  6、融合業財:通過業務鏈條、財務核算鏈條、稅務申報鏈條的有機融合,進行全業務、全管理、全核算和全稅種的業財融合式的實戰講解。讓學員在業務中掌握財務與稅務問題的解決方案。
 
  【課程對象】
 
  企業總經理、首席財務官、財務副總裁、財務總監、財務經理、稅務總監、稅務經理、經營、預算、審計、采購、項目管理及合同管理等相關人員。
 
  【金牌講師】
 
  趙老師:
 
  中國注冊稅務師、會計師;
 
  成都知名地產集團企業財務總監;
 
  四川大學、西南財經大學、西南交通大學和四川師范大學等高校特聘教授;
 
  長期擔任大中型地產集團企業的財務總監一職,多家知名地產企業擔任財務顧問。對于房地產和工商企業等級行業有著豐富的財務管理經驗。主導集團零基預算編制。拓展融資渠道,降低資金成本。引入全景經營分析模型,從行業SWOT分析到Z值預警到利潤瀑布圖,囊括賬戶科目分析、獲利能力分析、材差制費分析、預算差異分析,成本差異分析等,全景展現集團經營狀況。分析國家稅收政策,組織財務管理中心全員進行稅收籌劃學習與稅收籌劃方案的制定。
 
  授課幽默風趣,充滿激情,實戰演練豐富和寓教于樂。博彩眾長,融會貫通,知識性、務實性、趣味性三者有機結合,營造生動活潑的課堂氣氛;
 
  【課程大綱】
 
  一、房地產企業設立環節財稅實務與風險管控
 
  1、房地產開發企業與設立及相關稅務問題
 
  2、不同的投資主體對稅后收益的影響與涉稅綜合成本管控的應對
 
  3、企業的組織形式的稅務籌劃與涉稅風險應對
 
  4、公司資質對出資金額的要求及稅務風險分析與規劃
 
  5、房地產行業稅率下降后的業務重塑與合同談判要點分析。
 
  二、房地產項目土地受讓的稅務與涉稅風險防控
 
  1、“招拍掛”與“協議出讓”方式取得土地使用權的涉稅問題
 
  2、投資人以土地使用權作價投資環節中的稅務管理
 
  3、購買在建工程項目的稅務管理與籌劃案例分析
 
  4、二級市場購買國有土地使用權的涉稅分析
 
  5、合作開發的幾種常方式及案例分析
 
  6、拆遷支出的中“白條”合法合規嗎?拆遷中有哪些稅務問題?拆遷中換房的會計核算與稅務處理。
 
  三、企業融資與借款協議中籌劃策略與運用
 
  1、信托融資中“假股權,真債權”融資方式的涉稅風險與應對措施
 
  2、集團企業司庫管理中的“統收統支”有哪些涉稅風險
 
  3、集團企業“統借統貸”的資金管理如何應對稅務稽查
 
  4、房地產企業中的“ 內部融資”常見的幾種管理方式的涉稅風析,什對該行業應如何設計才符合公司利益最大化?
 
  四、房地產建造合同的稅務籌劃與涉稅風險應對與土增稅風險
 
  1、代理建房合同中的風險與處置
 
  2、政府工程的BT項目和BOT項目會計核算與涉稅解讀
 
  3、工程總包中的甲供材料的涉稅解讀與運用價值分析
 
  4、安裝工程承包中涉稅解讀與案例分析
 
  5、紅線外工程成本的稅務規定與企業涉稅應對
 
  6、項目辦公用房、售樓處和樣版的財稅規定與涉稅應對分析
 
  7、房地產成本分配方法與共同成本分配方法案例解析
 
  8、預提成本扣稅前扣除規定與涉稅風險
 
  五、房地產銷售合同的風險與應對和新政下的土增稅
 
  1、新會計準則下的房地產銷售收入的確定與發票的開具新規
 
  2、企業所得稅新版申報表下的所得稅申報與納稅實務
 
  3、銷售商品房贈送汽車的風險控管
 
  4、逾期交房條款的風險處理與稅收籌劃
 
  5、代收費用的綜合籌劃處置策略
 
  6、售后回租業務的稅收處理與風險應對
 
  7、車位出租與出售環節中的稅務規定與會計處理
 
  六、勞動合同與企業注銷的稅務籌劃與風險管理
 
  1、工資薪金的稅收新政分析與合同處理
 
  2、勞務用工報酬的稅收處理與合同籌劃操作
 
  3、各項獎金的合同約定與籌劃運用
 
  4、注銷環節企業所得稅稅務策劃與風險防范
 
  5、注銷環節的個人稅收信用風險防范
 
  【課程說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2020年9月19-20日  青島(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】4800元/人(含講師費、場地費、講義費、茶歇費等),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】 全國免費咨詢熱線:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系: 400-6789-925]
 
  【2020年9月份最新房地產培訓課程】
 
  9月份最新房地產培訓課程:http://www.nargit.com/training/pxdt/index.htm
 
  【2020年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2020年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nargit.com/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
在線報名>>>                     報名表下載>>>                     在線打印>>>                     加入收藏夾>>>
如果您想參加此課程,請先填寫下面的在線報名表,報名成功后我們的課程顧問會主動與您電話聯系!您也可以下載報名表填好后發至我們的郵箱!
 
溫馨提示:此課程名額有限,請您盡快提交報名信息。
 
咨詢課程詳情請致電: 全國統一咨詢熱線: 400-6789-925    課程顧問
★如果您對本課程有任何疑問,請點擊右側的在線客服或上面的QQ咨詢老師!
========================近期相關課程推薦=======================
· 2021年5月21-22日 |廣州| 《土地增值稅立法、穩調控、嚴征管背景下--土地增值稅難點問題應對技巧與模擬清算》
· 2021年5月22日 |杭州| 《2021增值稅清算實務關鍵問題及應對策略》
· 2021年5月25-26日 |長沙| 《2021最基礎與實務的建筑企業全流程涉稅處理與稅務籌劃及安排專題班》
· 2021年5月27-28日 |杭州| 《新環境下的建安企業全業務流程財稅法協同管理實務操作》
· 2021年5月20-21日 |重慶| 《新政策下建筑業的三大稅種、三大報表與合同涉稅管理培訓班》
· 2021年5月28-29日 |成都| 《2021土地增值稅全流程清算實務暨稅負測算專題培訓班》
· 2021年5月13-14日 |武漢| 《房地產開發各環節“重特事項”會計核算與稅務處理》
· 2021年5月29-30日 |寧波| 《新形勢下:房企全流程50個稅籌爆點解析與籌劃應對策略》
· 2021年5月13-14日 |鄭州| 《2021房地產、建筑企業經濟合同與票據稅務風險規避專題培訓班》
· 2021年5月13-14日 |深圳| 《2021房地產開發全流程68項業務稅務風險防控與籌劃策略》
 
           在線報名
* 課程名稱
* 參加人員 (此處請填寫參加學習的人員姓名)
* 手機號碼
固定電話
* 郵件地址
* 單位名稱
Q Q/微信號
其他說明
        (帶*號的必填)

    備注:請正確填寫以上報名資料,報名成功后我們的課程顧問會第一時間和您聯系確認!請耐心等待!
服務流程:
報名方式:
電話報名:撥打400-6789-925 報名熱線,進行人工報名。將您要報名參加的課程名告知我們的專業課程顧問即可
短信報名:請編輯短信“課程名稱+單位名稱+參加人員姓名+聯系方式”發送到13810961648 即可
微信報名:請先加微信號:fangxunwang,然后編輯信息“課程名稱+單位名稱+參加人員姓名+聯系方式”發送即可
在線報名:點擊右邊的在線報名圖標,填寫上課人員信息提交即可 
下載報名表報名:點擊下載電子版報名表填寫好后,發至報名郵箱:fangxunwang@qq.com
我們的優勢:
課程優化 專業團隊對課程進行優化選擇,為您提供合適的零風險的課程資源
專業服務 專業的課程顧問,為您解決培訓前、中、后的一切問題
滿意率高 100余名專業培訓顧問一對一服務;數千家企業客戶;60000余名培訓學員;98%高滿意率
便捷服務 提供在線、電話咨詢;一對一定制培訓計劃與跟蹤服務;支持:現金、微信、支付寶、對公轉賬
在房訓網報名可以享受:
一對一專業培訓顧問服務
獲取低折扣企業公開課程及免費試聽名額
每月第一時間獲得房訓網最新課程信息
免費成為房訓網會員,并可免費參加本公司所有活動
我來說兩句
    請自覺遵守互聯網相關的政策法規,嚴禁發布色情、暴力、反動的言論。
評價:
表情:
房地產培訓計劃訂閱索取!
2017年度房地產培訓計劃
按課程分類查找課程
按上課地點查找課程
按月份查找課程
    1份房地產培訓課程 2月份房地產培訓課程 3月份房地產培訓課程 4月份房地產培訓課程
    5月份房地產培訓課程 6月份房地產培訓課程 7月份房地產培訓課程 8月份房地產培訓課程
    9月份房地產培訓課程 10月份房地產培訓課程 11月份房地產培訓課程 12月份房地產培訓課程
房地產內訓