我們提供專業的房地產培訓課程,請輸入課程關鍵字:
熱門關鍵字: 商業地產招商

(廣州)《2021商業地產投資邏輯與資管體系》

 
上課時間: 2021年5月22日
 



上課地點: 廣州                      課程價格: 3800元/人
授課師資:章老師          點擊查看講師介紹>>
課程人氣次         收藏此課程               該課程可以做企業內訓
加微信咨詢         在線咨詢        網上直接報名
  【課程背景】
 
  資管新規落地,正為身處行業中的各個角色(或個人或企業)帶來或大或小的影響,作為地產金融人,該如何應對新規帶來的游戲規則的轉變,如何能夠借勢而非被動接受,如何讓越來越謹慎的投資人對你“與眾不同”。
 
  2021年疫情防控工作也不容放松,穩增長、控規模、降杠桿,活下去,已成為今年的主旋律!在這樣的情況下測算工作將如何隨著行業的趨勢而進行轉變?測算工作又將迎來哪些新趨勢和新機遇呢?
 
  【課程收益】
 
  1、解讀國際通用的資管核心指標,分析各項指標在投資和持有環節的應用方法
 
  2、對投資方案帶來的指標偏差如何快速尋找可能的解決方向,并進一步編制方案
 
  3、解讀不同類型物業投資測算的考慮因素,通過系統化工具提高的投資方案編制效率
 
  【課程對象】
 
  1、公司總裁、總經理、副總經理、商業地產資產管理、投融資拓展相關從業人員;
 
  2、涉及不動產投資的金融機構(銀行、信托、證券、資產管理、基金、保險等)從業人員;
 
  3、房地產企業投融資主管、戰略與運營主管、資產管理主管、商業管理主管;
 
  【金牌講師】
 
  章老師:
 
  百思空間的聯合創始人
 
  CPM國際注冊資產管理師
 
  章老師擁有超過10年的中國商業地產運營管理及資產管理的咨詢經驗,為數十家商業地產企業進行過業務藍圖規劃及咨詢,服務過越秀、金地、卓越、SOHO等知名企業,擁有完整的商業地產運營體系及REITs模式的經驗。
 
  章老師十多年來服務過多家國內外知名商業地產企業,并親身參與過境外REITs資產管理體系的建設。曾參與中國第一個房地產信托基金越秀房托(00405)的資管體系梳理,涉及的項目包括廣州國際金融中心、財富廣場、白馬大廈等7個基金項目及3個計劃收購的基金外項目。
 
  章老師開設過《商業地產資產管理之投資測算》、《寫字樓租務分析體系》、《租金減免稅務籌劃》、《寫字樓去化創新思維》、《傭金體系設計》等課程,曾為印力、萬科、瑞安、中糧等多家知名企業開課提供內訓。
 
  章老師將以國際通用的理論知識結合典型的REITs案例實踐給大家講授資產管理體系的本質與內涵,包括:理解業主目標、NOI、資本化率等概念;理解從投資階段的業主目標確定到運營期的目標分解;掌握資管體系的建立與應用。
 
  【課程大綱】
 
  一、導論:商業物業的資產管理體系(1.5小時)
 
  1、理解資產管理的定義與目標
 
  2、經營性不動產的估值方法
 
  3、項目全生命周期的資產價值模型
 
  4、通過NOI與CapRate看資產價值提升的機會點
 
  二、資管視角下的核心投資回報指標(1.5小時)
 
  1、不同投資策略背后的回報要求
 
  2、靜態回報指標:NOI Yield、ROE/ROIC
 
  3、動態回報指標:IRR、NPV
 
  4. 透過案例數據看資管對運營提出的要求
 
  三、商業項目開發的投資測算沙盤(2.5小時)
 
  1、不動產投資測算的方法
 
  2、辦公、商業項目投資測算模型詳解
 
  3、案例沙盤演練及點評:投資建設某項目的方案測算分析
 
  4、收購/改造/輕資產等不同方式的投資測算模型
 
  四、投資測算在資管環節的應用解析(0.5小時)
 
  1、理解投資測算的目的
 
  2、預算指標跟蹤
 
  3、結合經營數據的中期分析模型
 
  【課程說明】
 
  【主辦機構】中國房訓網
 
  【時間地點】2021年5月22日  廣州(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】3800元/人(含講師費、場地費、講義費、茶歇費等),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【報名咨詢】全國免費咨詢熱線:400-6789-925QQ:2442760608E-mai:fangxunwang@qq.com微信號:fangxunwang
 
  [注:本課題亦可作為企業內訓,請需要的企業電話聯系:400-6789-925]
 
  【2021年5月份最新房地產培訓課程】
 
  5月份最新房地產培訓課程:http://www.nargit.com/training/pxdt/index.htm
 
  【2021年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2021年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nargit.com/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
在線報名>>>                     報名表下載>>>                     在線打印>>>                     加入收藏夾>>>
如果您想參加此課程,請先填寫下面的在線報名表,報名成功后我們的課程顧問會主動與您電話聯系!您也可以下載報名表填好后發至我們的郵箱!
 
溫馨提示:此課程名額有限,請您盡快提交報名信息。
 
咨詢課程詳情請致電: 全國統一咨詢熱線: 400-6789-925    課程顧問
★如果您對本課程有任何疑問,請點擊右側的在線客服或上面的QQ咨詢老師!
========================近期相關課程推薦=======================
· 2021年5月15日 |上海| 《2021商業地產開發管理實務》
· 2021年5月29-30日 |上海| 《社區(街區)型商業的業態配置、銷售、租賃、運營要素、和(商戶)經營管理》
· 2021年5月22-23日 |上海| 《2021體驗式商業規劃設計與新項目籌開研討會》
· 2021年5月22-23日 |武漢| 《購物中心開業后的綜合管理與實操:打通各個業務模塊》
· 2021年5月29-30日 |深圳| 《商業地產項目開發運營全局視角下的項目定位與招商運營實戰解析》
· 2015年 || 《房地產無效成本管控、地下車庫實用經濟性分析與優化》
· 2015年 ||  《樓盤逆市爆銷去庫存——營銷前置五大能力、操盤八大力場解析和淡市旺銷五大秘笈》
· 2021年4月27-29日 |杭州| 《2021年商業地產數字化經營研修班》
· 2015年 || 《2021年標桿地產企業精裝修項目設計管理與設計技術管控要點、缺陷及實戰案例解析》
· 2021年5月22日 |廣州| 《2021商業地產投資邏輯與資管體系》
 
           在線報名
* 課程名稱
* 參加人員 (此處請填寫參加學習的人員姓名)
* 手機號碼
固定電話
* 郵件地址
* 單位名稱
Q Q/微信號
其他說明
        (帶*號的必填)

    備注:請正確填寫以上報名資料,報名成功后我們的課程顧問會第一時間和您聯系確認!請耐心等待!
服務流程:
報名方式:
電話報名:撥打400-6789-925 報名熱線,進行人工報名。將您要報名參加的課程名告知我們的專業課程顧問即可
短信報名:請編輯短信“課程名稱+單位名稱+參加人員姓名+聯系方式”發送到13810961648 即可
微信報名:請先加微信號:fangxunwang,然后編輯信息“課程名稱+單位名稱+參加人員姓名+聯系方式”發送即可
在線報名:點擊右邊的在線報名圖標,填寫上課人員信息提交即可 
下載報名表報名:點擊下載電子版報名表填寫好后,發至報名郵箱:fangxunwang@qq.com
我們的優勢:
課程優化 專業團隊對課程進行優化選擇,為您提供合適的零風險的課程資源
專業服務 專業的課程顧問,為您解決培訓前、中、后的一切問題
滿意率高 100余名專業培訓顧問一對一服務;數千家企業客戶;60000余名培訓學員;98%高滿意率
便捷服務 提供在線、電話咨詢;一對一定制培訓計劃與跟蹤服務;支持:現金、微信、支付寶、對公轉賬
在房訓網報名可以享受:
一對一專業培訓顧問服務
獲取低折扣企業公開課程及免費試聽名額
每月第一時間獲得房訓網最新課程信息
免費成為房訓網會員,并可免費參加本公司所有活動
我來說兩句
    請自覺遵守互聯網相關的政策法規,嚴禁發布色情、暴力、反動的言論。
評價:
表情:
房地產培訓計劃訂閱索取!
2017年度房地產培訓計劃
按課程分類查找課程
按上課地點查找課程
按月份查找課程
    1份房地產培訓課程 2月份房地產培訓課程 3月份房地產培訓課程 4月份房地產培訓課程
    5月份房地產培訓課程 6月份房地產培訓課程 7月份房地產培訓課程 8月份房地產培訓課程
    9月份房地產培訓課程 10月份房地產培訓課程 11月份房地產培訓課程 12月份房地產培訓課程
房地產內訓