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《標桿地產金融創新總裁研修班》

 
上課時間: 2019年03月23日~2019年03月24日
 



上課地點: 北京                      學習費用: 50000元/人
學習安排:學制1年,每兩個月集中一個周末到北京大學學習2-4天
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  【課程背景】
 
  房地產資本致勝時代已經來臨!
 
  伴隨著史上最為嚴厲的房地產行業調控,行業高利潤的繁榮過后,房地產企業正迎來從“賣方市場”到“買方市場”、從分散到集中、從粗放經營到精細化經營、從“商品時代”到“產品時代”、從良莠并存到優勝劣汰的行業大洗牌時代,房地產企業面臨著轉型升級的關口,全產業鏈創新升級的歷史大機遇。
 
  ※房地產行業單一渠道融資逐步轉化成為多元化的結構融資
 
  ※從房地產基金的如日中天到房地產投資信托方興未艾。
 
  ※從房地產股權融資到房地產證券化。
 
  ※從房地產金融控股到房地產上市融資。
 
  ※從房地產融資租賃到房地產并購合作。
 
  ※從國內融資到國外融資。
 
  金融業與房地產業的深度融合是不可阻擋的行業趨勢!
 
  【課程目的】


 
  “好風憑借力,揚帆正當時。”北京大學相關專家,通過對國內外地產金融的研究,重磅推出《標桿地產金融創新總裁研修班》 ,不僅將最前沿的地產金融的原理、操作流程與實戰技巧有機結合,還將全面地勾畫新時代房地產行業的發展趨勢和地產產業模式創新的脈絡框架,幫助學員迅速把握市場契機,走上可持續發展之路。
 
  幫助學員洞悉地產國際金融市場風云,透視世界資本深層潛流,掌控房地產金融操作規則,了解房地產金融風險防范真諦,速讀環球金融前沿理念,學習國際權威研究報告,把握房地產海內外投融資通道。
 
  聯合學員在各地投資開發房地產項目,既有頂級專家的指導,又有企業界實戰型人才參與,學員親身體驗高端團隊協作孵化地產項目全過程。
 
  通過系統而實務的房地產開發、投融資運作理念、流程、方法及經驗的學習,打造既懂地產開發又懂資本運作、投融資管理的復合型人才。
 
  【課程特色】
 
  專業課·名家指路

 
  聚焦房地產業投融資熱點話題,洞悉融資真諦,把握投資商機。系統的資本經營理論課程,針對不同金融領域配合大量最新實際案例,為企業投融資決策提供借鑒;促進產業資本與金融資本聯姻,為資本洞開財富大門,為創業插上騰飛翅膀;極具實務的第二課堂:學員親身參與房地產投資項目的實踐案例教學模式,整合國內外資源,使學員掌握國際地產投融資新趨勢,研析地產市場新環境,拓展地產投資新思路,剖析地產投融資新模式,構筑新的資本經營機制。
 
  基礎課·大師明道
 
  國學經典、詩詞歌賦、政治法律、博弈論
 
  匯聚國內學術大師,分享專業領域優術           夯實地產金融領域精英個人修養,全方位提升個人內蘊,銳意創新決策者新境界。
 
  經史文博,化成天下          借先輩列賢智慧之光,點今日管理者迷津。博古通今,以史為鑒。
 
  時事政法,洞悉未來          國家法律政策的變化,實時政策的分享,學術前沿的解析預測。居廟堂,知江湖風云變幻;處江湖,解廟堂細雨微波。
 
  【課程亮點】
 
 
  課程中注重理論與實踐的有機結合。課堂內運用大量的案例進行教學;課堂外安排國內外不同業態的優秀地產項目考察,以及香港、美國地產金融考察,幫助學員拓寬視野,親身體驗地產與金融的無限風光。
 
  平臺成立基金,整合數十家金融機構和標桿房企進行資源對接。
 
  銀行:國家開發銀行、工商銀行、建設銀行、興業銀行……
 
  信托:中原信托、中糧信托、光大信托、浙金信托、鼎信長城、信保基金、小牛基金、盛世神州……
 
  地產機構:萬科地產、恒大地產、碧桂園、雅居樂、華橋城、融創地產……
 
  【課程設置】

專業課·資本致勝篇
房地產金融創新與資本運作
金融行業政策解析與趨勢分析:
金融宏觀政策展望與趨勢研究
房地產企業資金特點分析
房地產銀行融資途徑與方式
房地產信貸融資案例分析
房地產金融創新:
房地產金融概念和分類
國內外房地產金融現狀和困境與發展趨勢
房地產擔保融資、融資租賃與并購合作
房地產海外融資趨勢與模式
房地產企業投資決策:
城市房地產投資潛力的評估與分析
房地產一級市場投資分析與策略
房地產二級市場投資分析與策略
商業地產投資分析與對策
房企PreIP0的投資策略
房企上市后的投資策略
房地產企業融資對策:
房企融資的金融工具及發展趨勢房企信托融資分析與實操
房企銀行貸款的實操技巧
房企MB0融資現狀及對策
 
房企基金融資策略
房企民間資本與國際非商業性融資
民間資本與房地產項目融資:
資金互助與民間融資
私募基金與夾層融資
國際基金與房地產項目融資:
國際基金中國地產投資戰略
國際基金合作模式設計與實施
房地產企業上市:
企業上市現狀及前景分析
企業上市前的改制與重組及融資
房企境內上市
房企境外上市
房企上市案例解析
房地產股票分析(萬科、招商、金地、富力)
房地產并購與資產整合:
國內并購重組市場政策法律環境與現狀分析
并購流程和方法及合同起草談判
管理層收購(MB0)與員工持股計劃(ES0P)杠桿收購(LB0)的方式與策略
并購中的交易結構設計、風險控制及法務
房地產PE(私募股權)基金與VC(風險投資):
PE基金的設立、募集及營運
PE基金的風險內控
國內房地產私募基金發起與運作
房地產PE操作實務及風險投資案例分析
房地產投資信托基金REITS:
地產投資項目的選擇標準
信托計劃的運用與管理
信托計劃的退出
信托利益的計算和分配
房地產企業風險管理:
房地產企業金融風險規避
房地產開發市場風險識別與防范
跨區域發展房地產企業管理風險識別及規避
房地產開發項目運營及風險管理
房地產企業財務風險控制
房地產企業財務管理:
財務戰略和價值創造
項目預決算與業績評估
財務報表分析、全面預算與成本控制
利潤分析與現金流控制
稅收籌劃與合理避稅
基礎課·素養提升篇
管理者個人素養夯實與提升
國學經典與人文素養提升:
中國傳統文化及其當代價值
國學經典簡析
中國百家智慧與現代管理
企業戰略決策與管理中的博弈:
現代博弈論經典案例中的管理智慧
企業同行博弈策略
上下級之間、大小企業之間的博弈和品牌策略
企業戰略決策上博弈論的應用
中國改革與中國法治態勢:
中國近代法律的變遷
中國改革政策對企業發展的影響
法制前沿最近政策
透析政策的變化,謀篇企業發展布局
中美貿易戰對中國及世界經濟的影響
古詩詞賞析與人文精神:
古典詩詞鑒賞—詩經中的奇妙人生
大唐盛象:唐詩的繁華與唐朝社會經濟發達
時代的映射—文人錚錚鐵骨
中國傳統文學精華
企業的人文精神構造
 
 
  【師資力量】


 
  【招生對象】
 
  a.房地產及相關企業董事長、總裁,董事、戰略決策者
 
  b.金融機構決策者
 
  c.投資公司、資產管理董事長、總裁
 
  【入學流程】

 
  【課程安排】
 
  學 制:學制1年,每兩個月集中一個周末到北京大學學習2-4天;
 
  學 費:人民幣5萬元/人(包括:報名費、學費、書本資料費、教學管理費、拓展培訓費)學習期間的食宿費、交通費及國內外考察費自理。
 
  開課時間:2019年3月23-24日(開學典禮)
 
  教學模式:課程分享+案例分析+落地策略和疑難溝通+考察參觀
 
  聯系人:胡老師 13810961648(同微信)
 
  【2019年度房地產精品課程培訓計劃】
 
  2019年度房地產精品課程培訓計劃:http://www.nargit.com/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商業地產、工程管理、設計管理、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、人力資源、客戶關系、精裝修、開發管理、法律法規、合作并購、土地拓展、融資模式、精裝修、裝配式建筑、長租公寓、住房租賃、文旅地產、養老地產、產業地產等)
  
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