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熱門關鍵字: 商業地產招商

清華大學地產金融與商業模式創新進修項目

 
上課時間: 2015年11月20日~2015年11月22日
 



上課地點: 北京                      學習費用: 88600元/人
學習安排:學制一年半,每2個月學習3天(周五至周日)
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從開發商到城市運營商,一個全新的地產時代正在呈現!
清華大學唯一的高端國際化地產項目   學術支持:哈佛大學 紐約大學  劍橋國際

    中國的房地產市場正在經歷一個巨變時代!如果說過去的十年房地產還是一個粗放經營、野蠻生長的時代,那么未來中國的市場將成為一個品牌和產業升級的時代。在未來的中國房地產市場中,地產商們如果繼續延續一手買地一手賣房的既有模式,未來將面臨企業發展的困境。房地產業必須改變,在為自己正名的同時,也要尋求適合自己的新的經營與管理模式,走創新發展的道路。
一個企業的發展,必須與國家的需求相契合,對于開發商尤其如此。從國家“十二五”規劃的發展需要來看,城市運營將成為地產商未來的主流盈利模式,為求產業升級,解決政府和房地產開發企業兩者的有限性,尋求兩者優勢互補的“城市運營商”的概念從去年年中開始被不斷提出,并有眾多的企業與地方政府已經開始踐行。
    如何在嚴厲的政策調控下解決融資問題?如何拓展房地產業的金融模式?如何利用城市化的快速進程去尋找企業的發展機會?如何在中央政府有關政策屢屢調整的前提下規避房地產開發風險?如何在復雜多變的經濟形勢下調整企業的商業模式,使企業擁有持續不斷前進的動力?
    在紐約大學房地產學院、劍橋國際房地產學院、美國哈佛肯尼迪政府學院的專家支持下,聚集國內外百余位資深專家學者、政府決策者、著名企業家,凝聚千余位成功企業家智慧的“清華大學地產金融與商業模式創新進修項目”開始啟動!
【學習對象】① 房地產及相關行業企業的董事長和總經理;
        ② 產業園區運營公司董事長及總經理;
【學習回報】① 以投融資為主線,分析房地產行業的經營與創新思路、提升管理智慧;
        ② 借鑒國外的經驗,系統學習城市運營商的經營流程;
        ③ 實地考察學習行業領先者的資源整合能力,學習投融資新方式;
        ④ 加入清華長三角同學會,增進人脈關系、搭建合作與交流平臺;
        ⑤ 企業類與政府類同學班級間活動,共同學習討論、互傳管理經驗;
【班級管理】
 專職班主任老師全程顧問式管理班級,各組輔導員全程管家式服務學員;
 建立班委、考核出勤、建立學習檔案,旨在打造亮劍團隊;
 豐富的班會活動,促進學員間相互學習,旨在營造愉悅的班級氛圍;
 一年半的共同學習,終生的莫逆同窗;
【學   制】一年半,免費選修課業余自選參加。每2個月到清華大學學習3—4天
【學費標準】人民幣88600元/人(含國內學習期間的專家費、聽課費、資料費、場地費、茶點費和證書費、國內學習期間的外國專家翻譯費,不含學習期間交通、食宿費用,境外費用自理)
【證   書】學員完成全部課程,由清華大學教育培訓管理處統一頒發清華長三角研究院主辦的“地產金融與商業模式創新進修項目”結業證書,加蓋“清華大學教育培訓證書專用章”鋼印和公章,證書編號可登錄清華大學教育培訓與認證網站查詢。


課程模塊

 

第一模塊: 宏觀經濟與房地產發展

第二模塊:城市運營商與地產企業轉型

當前世界城市發展與城市房地產的格局

城市發展與城市運營商

“十二五”規劃與當前宏觀調控

城市運營商的運作模式

中國經濟與房地產業的發展

城市運營與地產企業的未來

第三模塊: 舊城改造與保障性住房

第四模塊: 商業地產開發與運營

土地金融與舊城改造

城市綜合體的選址與定位

投資保障性住房的政策利用

業態組合策略、商圈的分析及定位

保障性住房與債券融資

商業地產招商與運營

第五模塊:產業園區規劃與產業地產開發

第六模塊:養生、養老產業開發與運作

產業集群與區域發展

養老產業在中國的發展與目標定位

科技園區、文化創意園區、生態園區等規劃與運營

養老住區商業模式與價值工程

產業政策性融資與產業地產的運作

養生、養老產業的商業運營與經營運作

第七模塊:旅游地產開發與運營

第八模塊: 國學智慧與企業家人文修養

旅游地產開發模式與融資策略

易經與領導智慧

旅游地產的開發與國家政策

儒、法、道與中國文化

旅游地產的商業運營

商道與孫子兵法

第九模塊: 資本運營與項目融資

第十模塊:地產企業商業模式再造

國內外上市融資

一二級開發聯動

BT項目與地產開發

一體化運作模式

私募基金與風險投資基金

房地產業發展與地產商業模式再造

房地產投資信托基金(REITs)

美國模式 VS 香港模式 VS 新加坡模式

第十一模塊: 城市規劃與基礎設施建設

第十二模塊: 國家戰略與安全

城市公共產品的均衡提供

國際戰略形勢與中國周邊安全

城市基礎建設與地產企業的業務拓展

當前世界經濟格局與中國經濟轉型

公共交通、軌道交通與CBD規劃中的地產機遇

中國能源戰略與軍事手段

第十三模塊:宗教與信仰

第十四模塊:創新思維與行動績效

三大宗教的核心教義

思維導圖引發的大腦海嘯

社會和諧與宗教信仰

水平思考的藝術

佛學與禪宗

用創新力提升行動效能

特色服務:項目與資金的對對碰(自愿參加)

選修課程: 海外學習(自選,費用自理)

為參加企業提供優秀《商業計劃書》樣板,提供《商業計劃書》撰寫說明與優秀《商業計劃書》示例;學員們可以拿出計劃融資的項目及自己撰寫好的《商業計劃書》,通過同學會定期組織的融資沙龍活動與國內外知名的各類投資公司、基金公司面對面溝通交流,以期達到融資的目的。

1. 考察美國的城市發展與社區規劃;
2. 考察日本的城市綜合體、產品的精細化設計及老年社區規劃與設計
3. 參觀考察英國的城市建設與養老產業,在英國劍橋房地產學院聆聽教授演講



體驗式研討學習:突破灌輸性授課方式,采用全新的體驗式教學,使師生關系由單純的“授—受”關系轉變成 “我+你”關系。
實踐創新性教學:把課堂搬到具有代表性的企業中去,同學互相探討企業經營思路,將老師講授與實踐實現無縫對接。
跨界學習:定期組織與金融、政府等班級的聯誼活動,定期組織與其他行業班級聯合的千人返校活動,在跨行業的交流與學習中點燃創新靈感。
動靜結合:著名企業實地考察研討、定期組織游學感受各地文化、專題講座與高峰論壇結合等多種授課方式。

【特別收益】 參加此研修班學習,可享以下收益:
 
   ① 免費參加每年組織的與各地政府對接活動,與當地市長面對面交流,加強政府與企業家的投資合作。
   ② 免費成為同學會會員,參加同學會組織的各種活動。
   ③ 終身免費參加本研修班的學習。
   ④ 免費參加本研修班舉辦的返校論壇活動。
   ⑤ 免費參加本研修班組織的融資沙龍活動。
   ⑥ 國內國外資本市場對接、打通學員企業融資通道。
   ⑦ 免費參加本研修班組織名企參觀學習考察活動。
   ⑧ 免費參加研修班組織的內容豐富的選修課程
   ⑨ 免費晚間專題沙龍活動,與知名企業家零距離交匯不同觀點,激發創新思維。
   ⑩ 為學員企業建立學習檔案
 CEO智囊團長期跟蹤觀察,為學員企業出謀劃策,突破學員企業發展瓶頸;
 三年中變五年大變,學員檔案詳細記錄學員企業成長的每一個腳印;

 

【以往部分授課專家】
 
勞倫斯.薩默斯  世界銀行首席經濟學家
愛德華.摩襄特  美國商業地產開發專家
戴維•希金斯    著名房地產投資和金融權威專家
智宗禪師       普陀山佛教學院
徐 楊         知名商業地產管理專家
司徒文聰       黑石集團盈石資產管理CEO
金巖石         國金證券首席經濟學家
巴曙松         國務院發展研究中心金融研究所
金一南         國防大學戰略研究所所長
范恒山         國家發改委地區經濟司
房西苑        國內有名的兼并與收購的投融資專家
陳 淮         建設部政策研究中心主任
王 輝         民政部社會福利司
周燕珉         清華大學建筑學院
于寶剛         金諾投資管理公司副總裁
劉建華         摩立摩根集團公司中國區總裁
郭寶平         國土資源部執法局
夏 斌         國務院發展研究中心金融研究所所長
李伏安         中國銀監會業務創新監管協作部
祁 斌         中國證監會
聶梅生         全國工商聯房地產分會會長
穆懷朋         中國人民銀行金融市場司
顧 強         工業與信息化部規劃司
王永平         中國商業地產聯盟秘書長
蔡繼明         清華大學教授
鄭錦橋         嘉富誠國際資本有限公司董事長
崔國文         清華大學教授
莊雅典         美國紐約州注冊建筑師
馮  侖         萬通集團董事長
李  忠         華高萊斯董事長
朱風泊         北京太陽城董事長
柴志坤         天鴻集團董事長
李  肅         和君創業研究咨詢集團董事長
王  歐         證監會研究中心副局級研究員
郭可平         恒大集團公司
任志強         北京華遠房地產公司董事長
彭建峰         中國人民大學教授
邢  軍         國家開發銀行信貸局
向春玲         中央黨校城市運營課題組教授
朱風泊         北京太陽城董事長
柴志坤         天鴻集團 董事長
梁環宇         聯東投資集團副總裁

 

 

學員活動




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報名流程



【上課地點】 清華大學
【學習費用】 88600元/人(含學費、教材、證書);學習期間食宿、交通及實踐課程費用自理。
【開課時間】 2015年11月20日開課
【學習安排】 一年半,每2個月學習3天(周五至周日) 


【招生辦公室】
 
  聯 系 人:胡老師
 
  報名電話:400-6789-925(24小時)
 
  微 信 號:fangxunwang
 
  郵    箱:fangxunwang@qq.com

  
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